Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1450 La Sagne (Ste-Croix), Route De Culliairy 17
Haus mit Wohnung, Werkstatt, Garage und Lager Gesamtfläche 700 m²
EXKLUSIV - GROSSE VOLUMEN - FREIE SICHT
Das in La Sagne, einem Weiler von Ste-Croix, gelegene Reihenhaus befindet sich in privilegierter Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.
Die Liegenschaft bietet großzügige Volumen und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 700 m², davon 160 m² Wohnfläche als Duplex-Wohnung.
Die großzügigen Räume bieten ein hohes Entwicklungspotenzial und ermöglichen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung individueller Wohn- und Arbeitsräume.
3 großzügige Ebenen bieten eine Gesamtfläche von ca. 700 m², aufgeteilt wie folgt:
- Untergeschoss: Werkstätten von 60 m², 180 m² Keller, Räume, Technikraum
- Erdgeschoss: Duplex-Wohnung von ca. 100 m², Garage von 115 m²
- Stock: Duplex-Wohnungssuite von 60 m² und Scheune/ländlicher Bereich von 180 m²
Das Haus verfügt über eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die derzeit frei von jeglichem Mietvertrag ist.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Werkstätten mit einer Fläche von jeweils ca. 60 m², die großzügige Arbeitsräume bieten und sich ideal für die Einrichtung eines Handwerksbetriebs eignen.
Diese Konfiguration ist optimal, um eine eigene Wohnung zu schaffen und gleichzeitig einen professionellen Bereich in der Werkstatt einzurichten, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und Aktivität vor Ort gefördert wird.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- Verteilerflur
- 2 Werkstätten mit Zugang nach außen
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technikraum
- Keller
- Abstellraum unter der Treppe
Erdgeschoss:
- Verteilerflur
- Einbauküche offen zum Essbereich, Zugang zur Terrasse
- Wohnbereich mit Holzofen, Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchhalter
- 1 großes Schlafzimmer
Im Obergeschoss:
- Verteilerflur
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Großer ländlicher Bereich und Dachböden
Im Außenbereich:
- Gepflasterte Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
- Große Garage mit elektrischem Tor von ca. 115 m²
- Hanglage Garten im Nordosten des Hauses
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Route De Culliairy 17
1450 La Sagne (Ste-Croix) (VD)