Bauernhaus zu verkaufen - 1716 Oberschrot, Gousmatte 17

Einzigartiges Wohnen mit Charakter und Flair

Dieses sorgfältig sanierte Bauernhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemässer Wohnqualität. Der Wohnteil umfasst 5.5 Zimmer, darunter eine offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich - das funktionale Zentrum des Hauses. Zwei Sandsteinöfen, sichtbare Holzbalken und originale Dielenböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich ein Atelier mit eigenem Zimmer und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich gut für Homeoffice, kreative Arbeit oder als Gästebereich.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone und eröffnet im Ökonomieteil verschiedene Ausbauoptionen. Aufgrund des denkmalgeschützten Status sind bauliche Massnahmen mit der kantonalen Denkmalpflege abzustimmen. Die vorhandene Struktur bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnformen - etwa zwei separate Haushalte oder ein Mehrgenerationenmodell. Die Eingänge lassen sich so planen, dass sie unabhängig voneinander funktionieren.

Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Stromerzeugung und unterstützt eine unabhängige Energieversorgung. Der Aussenbereich bietet grosszügigen Raum für Garten, Freizeit oder Kleintierhaltung. Eine vielseitig nutzbare Immobilie in ländlicher Umgebung, die flexible Wohnkonzepte ermöglicht.

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L'habitat de caractère dans une ancienne ferme


Cette ferme soigneusement rénovée allie charme historique et qualité de vie contemporaine. La partie habitable comprend 5,5 pièces, dont une cuisine ouverte directement reliée à la salle à manger - le centre fonctionnel de la maison. Deux poêles en grès, des poutres en bois apparentes et des sols en planches d'origine confèrent aux pièces une atmosphère particulière.

Au dernier étage se trouve un atelier avec une chambre et une salle de bain privées. Cet espace convient bien pour un bureau à domicile, un travail créatif ou comme espace pour les invités.
Le terrain est situé dans la zone résidentielle et ouvre différentes options d'aménagement dans la partie économique. En raison de son statut de monument protégé, les mesures de construction doivent être coordonnées avec le service cantonal des monuments historiques. La structure existante offre de bonnes conditions pour différentes formes d'habitation - par exemple deux ménages séparés ou un modèle multigénérationnel. Les entrées peuvent être planifiées de manière à fonctionner indépendamment les unes des autres.

L'installation photovoltaïque assure une production d'électricité durable et favorise un approvisionnement énergétique indépendant.L'espace extérieur offre une place généreuse pour le jardin, les loisirs ou l'élevage de petits animaux. Un bien immobilier à usage multiple dans un environnement rural, qui permet des concepts d'habitation flexibles.

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