Einfamilienhaus zu verkaufen - 1699 Porsel

Von meinem Haus aus sieht man den Moléson

Diese individuelle Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich in der charmanten Gemeinde Le Flon und profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel sowie von ausreichend Platz für eine Familie.
Dank ihrer Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie optimale Helligkeit und bietet eine große überdachte Terrasse mit Blick auf einen schönen flachen Garten. Alles mit sehr wenig Einblick für gewahrte Privatsphäre.

In unmittelbarer Nähe finden wir die TPF-Bushaltestelle, Schulen und Geschäfte. Dieses schöne Haus vereint Praktikabilität und Ruhe und hat alle Qualitäten, die eine Familie sucht.
Auf einem Grundstück von 958 m2 gelegen, verfügt diese Immobilie über ~165 m2 Wohnfläche und ~253 m2 Nutzfläche. Diese Villa erstreckt sich über 2 Ebenen mit einem vollständig ausgehobenen Keller.

Das Erdgeschoss besteht aus:

Einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
Einem Schlafzimmer von ~13,15 m2, das auch als Büro, Gästezimmer usw. genutzt werden kann.
Einem Gäste-WC
Einer ausgestatteten Küche, die zum geräumigen und hellen Wohnzimmer & Esszimmer von ~44,6 m2 geöffnet ist
Direkter Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse und dem wunderschönen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich:

Ein geräumiger Familienraum von ~18,6 m2 mit integrierten Wandschränken
Ein Schlafzimmer von ~13,3 m2 mit schönem Blick auf die Natur.
Ein Schlafzimmer von ~12 m2 mit integrierten Wandschränken
Ein Duschraum mit WC
Ein Badezimmer mit WC

Der Außenbereich ist mit viel Sorgfalt gestaltet und die große überdachte Terrasse ermöglicht lange Abende im Freien.
Der flache Garten ist teilweise eingezäunt und bietet einen Spielbereich für Kinder, einen Tischtennistisch, einen Bouleplatz für Enthusiasten und ein Gartenhaus.

Darüber hinaus ermöglicht ein großer Zugangshof das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage, die diese wunderschöne Qualitätsimmobilie angenehm ergänzt.

HIGHLIGHTS:

- 4 SCHLAFZIMMER
- OFFENE & MODERNE KÜCHE
- ÜBERDACHTE TERRASSE
- 3 BADEZIMMER
- FLACHER GARTEN VON 958 M2
- DOPPELGARAGE & AUSSENSTELLPLÄTZE
- OPTIMALE AUSRICHUNG & SONNENLICHT
- NAHE DEN ANNEHMLICHKEITEN

Diese individuelle Villa liegt nur wenige Kilometer von Bulle, Romont und Oron-la-Ville entfernt und hat eine ideale Lage im Kanton Freiburg.

Die ruhige Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Berge und macht diese Immobilie zu einem wahren Rückzugsort, ideal für Liebhaber von Wanderungen, Reiten oder Radfahren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine gut gepflegte Immobilie zu erwerben, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben ausgestattet ist.

Verfügbar
RD IMMOBILIER / Rose-Marie D'Angelo: +41 79 704 76 28