Einfamilienhaus zu verkaufen - 1678 Siviriez

In der Mitte zwischen Lausanne und Fribourg gelegen, bietet die Gemeinde Siviriez eine ideale Lebensumgebung für eine Familie. Regelmäßig durch die öffentlichen Verkehrsmittel von Fribourg bedient, profitiert sie von allen Vorteilen des Landlebens, nicht weit von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte (Moudon, Bulle, ...).

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.637 m² genießt eine privilegierte Lage ohne direkte Nachbarn. Absolute Ruhe und ein unverbaubarer Blick auf die Alpen und die fribourger Landschaft!

Das ursprünglich 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2000 und 2002 vollständig erweitert und rehabilitiert. Das Ergebnis ist hervorragend! Die Metamorphose ist beeindruckend. Dank einer neuen Verteilung der Außenanlagen und Innenräume hat es sich in eine wunderschöne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen verwandelt.

Es wurden zwei Wohnungen geschaffen:
- Hauptvilla auf 3 Ebenen mit 9 Zimmern (4 Schlafzimmer + Büro + Bibliothek) mit einer Netto-Wohnfläche von 260 m² und einer Veranda von 41 m²
- Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern (2 Schlafzimmer + Büro) mit einer Netto-Wohnfläche von 95 m²

Die Außenanlagen tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie bei. Ein wunderschöner beheizter Außenpool (Länge 10 m, Breite 4,25 m) mit automatisierter Wasseraufbereitung ist der Mittelpunkt des Gartens.

Was die Fahrzeuge betrifft, so wurde auch daran gedacht. Denn nicht weniger als 7 bis 8 Autos können dort problemlos einen Platz finden.

Unsere Einschätzung: eine außergewöhnliche Immobilie, die zweifellos das Glück einer Familie bringen wird, die zwei Wohnungen haben oder ihre Anschaffung durch die Vermietung einer Wohnung rentabilisieren möchte.