Chalet zu verkaufen - 1911 Ovronnaz, Route De L'ardévaz 167

Ihr Tor zu Eleganz und Natur in den Walliser Alpen.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen im Herzen von Ovronnaz zu erwerben, einem beliebten alpinen Reiseziel, bekannt für seine Bäder von Ovronnaz, sein Skigebiet und seine atemberaubenden Landschaften. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei separate Parzellen und bietet eine unvergleichliche Flexibilität für die persönliche Nutzung oder eine Investition.

Schlüsselmerkmale des Anwesens:
Parzelle 1: Haupthaus und Grundstück
o Chalet: eine prächtige Villa mit 300 m² und einem Steindach, typisch für hochwertige Bergimmobilien.
o Unabhängige Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, perfekt für die Vermietung, einen Hausmeister oder die Unterbringung von Familie und Freunden.
o Wohnräume: ein majestätisches Wohnzimmer mit einem großen Kamin, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche, die für den privaten Gebrauch oder Empfänge konzipiert ist.
o Balkone: Zwei große, nach Süden ausgerichtete Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf das Pierre-à-Voie-Massiv.
o Grundstück: 1 356 m² hochwertiges Wohngrundstück.
Hauptvorteil: ein Chalet, das Luxus, Charme und Funktionalität vereint und für unvergessliche Momente geschaffen wurde.

Parzelle 2: Grundstück mit Tennisplatz
o Fläche: 1 504 m² inklusive eines eingezäunten Tennisplatzes.
o Potenzial: Gestalten Sie diesen Raum um oder verwandeln Sie ihn, um Ihren Freizeitbedürfnissen gerecht zu werden.
Hauptvorteil: ein großes Grundstück, das für Freizeitaktivitäten oder ein einzigartiges Projekt genutzt werden kann.

Parzelle 3: Garage und Entwicklungspotenzial
o Garage: eine 85 m² große Struktur für zwei Autos mit zusätzlichem Lagerraum.
o Grundstück: 869 m² mit einer gültigen Baugenehmigung für ein geräumiges Chalet.
o Einschränkung: Das Chalet muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, ideal für eine ganzjährige Nutzung.
Hauptvorteil: eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer privilegierten Lage.

Warum Ovronnaz wählen?
o Bäder von Ovronnaz: weltberühmte Thermen zum Entspannen und Auftanken.
o Skigebiet: Pisten für alle Schwierigkeitsgrade, um den Winter in vollen Zügen zu genießen.
o Outdoor-Aktivitäten: Wanderwege, Bergpässe und atemberaubende Panoramen.
o Nähe zu Großstädten: Einfacher Zugang zu Sion (30 Minuten), Lausanne (1,5 Stunden) und Genf (2 Stunden).
o Spektakuläre Aussicht: Genießen Sie einen ununterbrochenen Panoramablick auf die majestätischen Walliser Alpen.

Warum investieren?
o Flexibilität: ideal für die persönliche Nutzung, saisonale Vermietungen oder Entwicklungsprojekte.
o Prestige: liegt in einem der beliebtesten Reiseziele des Wallis.
o Erreichbarkeit: Anbindung an große Stadtzentren und internationale Drehkreuze.

Kontaktieren Sie uns:
Dieses seltene alpine Anwesen ist eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Investitionspotenzial und natürlicher Schönheit.