Einfamilienhaus zu verkaufen - 1660 Château-d'Oex

Eingebettet in die Höhen von Château-d'Oex, besticht dieses charmante Reihenchalet mit drei Stockwerken auf den ersten Blick durch seine idyllische Lage, den Panoramablick und die gemütliche Atmosphäre.

Erbaut im Jahr 1982 und regelmäßig sorgfältig renoviert, verbindet es auf wunderbare Weise den Charme der alpinen Tradition mit dem Komfort einer durchdachten Unterkunft.

Mit seiner schönen Ostlage genießt es von den ersten Sonnenstunden an optimale Besonnung.

Der großzügige Wohnbereich mit seinem zentralen Ofen, die Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon sowie das unabhängige Studio im Untergeschoss bieten vielfältige und funktionale Räume, ideal für eine Hauptresidenz, eine Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage.

Das Chalet liegt auf 970 Metern Höhe in einem lebendigen und gut ausgestatteten Dorf, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge und sind gleichzeitig im Herzen des Pays-d'Enhaut vernetzt.

Eine harmonische Aufteilung auf mehreren Ebenen:

Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich zu einer einladenden Diele mit Gäste-WC, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem großen, durchgehenden Wohnbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in den Wohn-/Essbereich mit Holzofen ein und schafft eine gemütliche und freundliche Atmosphäre. Das Ganze öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge.

1. Stock: Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne rundet diese Familienetage ab.

Dachgeschoss: Als Mansardenraum mit kleinem Büro ausgebaut. Dieser Raum ist zwar nicht bewohnbar, bietet aber zusätzlichen Stauraum oder eine Leseecke unter dem Dach.

Untergeschoss: Ein im Kellergeschoss eingerichteter Keller sowie ein unabhängiges Studio mit Küche und Dusche. Ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Ein sorgfältig gepflegtes Gebäude:

Dieses Chalet verbindet traditionelle Bauweise (Holz und Mauerwerk) mit modernen technischen Elementen: Außendämmung, doppelt verglaste Fenster, vollständiger Anschluss an die Netze (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation) und elektrische Heizung. Zwischen 2006 und 2009 wurden gezielte Renovierungsarbeiten (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Ofen, Dachboden, Trockenmauern) durchgeführt, die für hohen Komfort und einen unverkennbaren Charme sorgen.

Mit den derzeit besonders günstigen Zinssätzen ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.