Einfamilienhaus zu verkaufen - 1656 Jaun

Entdecken Sie die 4 Häuser, die in Jaun zum Verkauf stehen

Kaufen Sie Ihr Haus mit einem direkten Beitrag von 25 bis 35 % mit Baukrediten, ohne über die Bank zu gehen, indem Sie Ihr Haus mit Miete bezahlen


Wir haben mehrere Immobilien im Kanton Waadt und Freiburg zum Verkauf für 2025, fordern Sie eine Liste der bald zum Verkauf stehenden Immobilien an


Die Mietkaufoption mit einem Eigenkapital von 360.000.--, auch bekannt als Mietkauf, ist eine zunehmend beliebte Option für Menschen, die in der Schweiz ohne Banken und ohne Bankzinsen Eigentümer werden möchten.

Diese hybride Methode der Immobilienübertragung kombiniert Aspekte des Mietens und Kaufens und bietet zukünftigen Käufern eine gewisse Flexibilität, während sie gleichzeitig schrittweise ihr Eigenkapital für den Kauf der gewünschten Immobilie aufbauen können.

Was ist das Prinzip eines Mietkaufs?
Das Prinzip des Mietkaufs ist relativ einfach.
Der Eigentümer der Immobilie bietet einem potenziellen Mieter an, die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum, in der Regel einige Jahre, zu mieten, am Ende des Mietvertrags, der maximal 10 Jahre beträgt.
Nach 10 Jahren fragen Sie Ihre Bank nach einem Kredit von 40 bis 50 % des verbleibenden Kredits

Während der Mietzeit zahlt der Mieter eine monatliche Miete, die leicht über der Marktmiete liegen kann, da ein Teil dieses Betrags beiseitegelegt wird, um das Eigenkapital für den zukünftigen Kauf aufzubauen.

Am Ende des Mietvertrags hat der Mieter die Möglichkeit, die Immobilie zum zu Beginn des Vertrags vereinbarten Preis zu kaufen, mit dem festen Betrag und einen direkten Kredit bei den Banken aufzunehmen

Was sind die Vorteile des Mietkaufs

Der Mietkauf bietet sowohl für den Eigentümer als auch für den Mieter mehrere Vorteile.

Es ermöglicht auch, schrittweise das Eigenkapital für den Kauf aufzubauen, was besonders vorteilhaft für Menschen sein kann, die Schwierigkeiten haben, eine große Summe für das Eigenkapital aufzubringen.