Einfamilienhaus zu verkaufen - 1649 Pont-la-Ville

ZU VERKAUFEN: Wunderschöne 4,5-Zimmer-Einfamilienvilla in Pont-la-Ville

Diese schöne 4,5-Zimmer-Einfamilienvilla befindet sich im charmanten Dorf Pont-la-Ville und bietet eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Gruyère-Landschaft, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Höhepunkte der Immobilie:

- Außergewöhnliche Helligkeit: den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet.
- Geräumige Terrasse: ideal, um im Freien zu essen und die Ruhe des Ortes zu genießen.
- Bequeme Wohnräume: ein einladendes Wohnzimmer, gut gestaltete Schlafzimmer und gepflegte Ausstattungen.
- Grüne und friedliche Umgebung: perfekt für Familien oder jeden, der Ruhe und Natur sucht.

Diese charmante zweigeschossige Familienvilla besteht aus:

Erdgeschoss

- einem Eingangsbereich mit Wandschränken
- einer offenen Küche zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- einem Gäste-WC
- einem Keller
- einem Technikraum mit Waschsäule, Enthärter, Warmwasserbereiter und geothermischer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Etage

- einem Flur, der drei Schlafzimmer bedient
- einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
- einem Abstellraum, der in ein Ankleidezimmer oder Spielzimmer umgebaut werden kann

Außenbereich

- einem Eingang mit Carport für zwei Fahrzeuge sowie einem Außenparkplatz
- einer Terrasse mit Garten
- einem Abstellraum im Haus, der von außen zugänglich ist

Umgebung und Annehmlichkeiten

Pont-la-Ville ist ein Dorf, das für seine Ruhe und grüne Umgebung geschätzt wird. Es bietet:

- Die Grundschule des Dorfes und ein gut organisiertes Schulnetz für Kinder.
- Ein kleiner Lebensmittelladen und schnell erreichbare Geschäfte in der Nähe.
- Bushaltestellen, die die Region bedienen und die benachbarten Gemeinden sowie den Bahnhof von Bulle verbinden, von wo aus man Fribourg (30 Minuten), Romont (20 Minuten), Bern (über Fribourg, 1h) oder Lausanne (über Romont, 1h10) erreichen kann.
- Nur 15 Minuten mit dem Auto bietet die Stadt Bulle eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen.

Die Gemeinde grenzt auch an den Gruyère-See, einen idealen Ort zum Entspannen, für Spaziergänge, Wassersport oder einfach, um eine außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Naturliebhaber werden auch die Nähe zu Wanderwegen und den typischen Landschaften der Region schätzen.

Vorteile

- Ruhige und Wohnumgebung
- Nähe zum Gruyère-See
- Gute Erreichbarkeit von Bulle und Fribourg
- Familienfreundliche und grüne Wohnumgebung

Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Villa ohne weitere Verzögerung!
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