Bauernhaus zu verkaufen - 1637 Charmey (Gruyère)

Die Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung deckt vollständig Ihre Hypothek für 10 Jahre! Charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert, mit zwei Wohnungen und großem Potenzial für 2 weitere Wohnungen (ein Vorprojekt kann zur Verfügung gestellt werden).

Das Anwesen befindet sich am Ausgang von Charmey (ein beliebter Kur- und Touristenort im Sommer/Winter) an der Straße zum Jaunpass. Dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert ist ein Juwel des Charmes und der Authentizität. Das ländliche Grundstück besteht aus 2 benachbarten Parzellen (gegenüber) mit insgesamt 635 m², die durch eine asphaltierte Straße getrennt sind. Die kleinere Parzelle vor dem Bauernhof umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss. Es hat ein sehr großes Volumen und bietet erhebliches Renovierungspotenzial. Zukünftige Käufer haben ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seine Pracht und seinen Charme von einst zurückzugewinnen. Denn nicht nur das Gebäude selbst ist bemerkenswert für seine Authentizität, sondern auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzarbeiten in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw... Ein wunderschöner Spielplatz für jeden Liebhaber alter Steine, der darauf brennt, diesen jahrhundertealten Bauernhof wieder zum Leben zu erwecken. Es besteht derzeit aus 2 Einheiten, einem Duplex mit 221 m2 Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche. Ein Muss, um diese prächtige Immobilie zu entdecken!

Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-374