Einfamilienhaus zu verkaufen - 1634 La Roche FR

Oberhalb des Dorfes La Roche gelegen, bietet diese wunderschöne Einfamilienvilla einen außergewöhnlichen Blick auf den Lac de la Gruyère und die umliegende Landschaft. Diese mit Sorgfalt geplante und perfekt gepflegte Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und Ästhetik.

Raumaufteilung:

1. Stock

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Erdgeschoss

- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit über 27 m²
- 2014 komplett renovierte offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Großes Büro / Schlafzimmer
- WC mit Dusche
- Zwei große Keller/Abstellräume
- Waschküche und Technikraum

Untergeschoss

- Drei große, helle Schlafzimmer
- Elternsuite mit Ankleideraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereich

- Beheizter Pool mit Loungebereich zum Entspannen
- Terrasse neben der Küche mit Pizzaofen und atemberaubendem Seeblick
- Technikraum für Außenbereich und Pool

Unabhängige Wohnung

- Ca. 75 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet.

Energie und Nachhaltigkeit

- Dach mit Solarzellen auf großer Fläche für einen kontrollierten und nachhaltigen Verbrauch

Ihre Vorteile:

Panoramablick auf den Lac de la Gruyère

Pool mit Wärmepumpe

Hochwertige Verarbeitung und Materialien

Geschmackvoll gestaltete Außenanlagen

Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung

Ruhige Lage in der Nähe des Dorfes

Eine großartige Gelegenheit, eine seltene Immobilie in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu erwerben, in der es sich gut leben lässt.