Einfamilienhaus zu verkaufen - 1630 Bulle

Diese Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 748 m² erbaut wurde, bietet zwei geräumige Wohnungen sowie einen charmanten Garten mit atemberaubendem Blick auf die Voralpen.

1976 erbaut, wurde die Hülle 2020 vollständig renoviert, einschließlich einer kompletten Dachsanierung, einer Perimeterdämmung, dem Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung und dem Anschluss an die Fernwärme. Diese Verbesserungen haben es ermöglicht, die Energieklasse B zu erreichen, was auf einen reduzierten Energieverbrauch hinweist.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4,5-Zimmer-Wohnung, die zwischen den 90er Jahren und 2020 vollständig renoviert wurde. Ein großer Eingangsbereich heißt Sie mit zahlreichen Wandschränken willkommen. Die Küche, ausgestattet mit neuen Miele- und ZUG-Geräten (Induktionskochfelder, Dampfgarer usw.), öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne helle Veranda mit elektrischen Jalousien führt. Ein Specksteinofen verleiht diesem Raum eine warme Note.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die über ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, einen Balkon, ein großes Schlafzimmer von 24 m² und ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang, ideal für die Vermietung.

Ein 100 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie, einschließlich eines Waschraums mit Waschmaschine, einem Waschbecken und einer Dusche, einem Keller (Abstellraum), einem vielseitigen Stauraum (ehemaliger PC-Schutzraum, der als Lager oder Carnotzet genutzt werden kann), einem Fitnessraum mit Sauna, einer Werkstatt und zwei separaten Lagerräumen. Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich.

Draußen stehen Ihnen zwei Parkplätze und eine geschlossene Garage zur Verfügung.

Wohnfläche: 215m2
Gesamtfläche: 315m2

In unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu allen Annehmlichkeiten ist die Villa ideal gelegen. Die Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt und erreicht das Zentrum von Bulle in 6-7 Minuten. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und die Post sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, und rufen Sie uns unter 079 267 82 74 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.