Einfamilienhaus zu verkaufen - 1619 Les Paccots

Dieses Chalet mit zwei Wohnungen steht auf einem Grundstück von 997 m2. Es wurde über 3 Etagen entworfen und beherbergt 2 Wohnungen am Chemin de la Cierne des Paccots. Strategische und idyllische Lage, in einem Ferienort und 10 Minuten vom See entfernt! Die Wohnform kann je nach Bedarf variieren.

LAGE - LES PACCOTS, chemin de la Cierne des paccots 40
1619 LES PACCOTS - BEZIRK VEVEYSE - FRIBOURG

Les Paccots ist eine Berggemeinde und ein Wintersportort in der Gemeinde Châtel-Saint-Denis im Kanton Freiburg in der Schweiz. Es liegt auf 1060 m. Nur eine halbe Stunde Autofahrt von Freiburg und Lausanne entfernt, profitiert der Paccots-Resort von einer privilegierten Lage: Es liegt in der Nähe vieler Schweizer Städte. Die hübschen Städte Vevey, Blonay und Montreux liegen in der Nähe.

Und obwohl die Schneeflocken in den letzten Jahren seltener geworden sind, hat dieses bucolische Dorf viele Vorzüge für die Entwicklung anderer zahlreicher Aktivitäten in allen vier Jahreszeiten.

Das touristische Angebot ist verlockend. Die Natur bietet mehrere natürliche Entdeckungen wie den Lac des Joncs, den Rathvel-Teich und verschiedene Wanderwege, die mit Geschichten angereichert sind.

Das Dorfzentrum beherbergt lokale Handwerker, die hart daran arbeiten, ein attraktives Angebot zu schaffen. Ein 4-Sterne-Hotel mit SPA hat sich ebenfalls dort niedergelassen, das Hotel Corbetta bringt Licht in dieses Dorf, das immer mehr junge Familien aufgrund seiner Lage und seiner unvergleichlichen Lebensqualität anzieht.

BESCHREIBUNG
Dieses Chalet mit zwei Wohnungen profitiert von einer außergewöhnlichen Lage! Nicht nur wegen seiner ungehinderten Aussicht auf die Berge, sondern auch wegen seiner Lage, da es einerseits in einer ruhigen Gegend liegt und andererseits 5 Minuten von der Autobahn A9, 20 Minuten von Bulle, 10 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Montreux entfernt ist. Der Ort ist charmant und strategisch. Man lebt in den Bergen und genießt den See nur 10 Minuten entfernt!

Mehrere Wohnkonfigurationen sind möglich. Zwei Familien könnten dieses Chalet sehr gut bewohnen. Derzeit bewohnt der Eigentümer das Erdgeschoss und vermietet die obere Wohnung als Ferienwohnung. Die offiziell erklärte und anerkannte Tätigkeit kann nach Belieben fortgesetzt werden. Oder eine vollständige Umwandlung, um es zu einem zu machen!

Diese Immobilie, die 1980 auf einem Grundstück von 997 m2 erbaut wurde, hat seitdem einige Renovierungsarbeiten erfahren, nämlich

- Installation einer Veranda in der unteren Erdgeschosswohnung im Jahr 1996

- Installation der Wärmepumpe im Jahr 2020

- Der Zugang zum Chalet wurde 2020 vollständig erneuert

- Überprüfung des elektrischen Systems

Draußen können bis zu 7 Fahrzeuge geparkt werden. Man hat direkten Zugang zum Skilift Corbetta. Das schöne Zentrum von Paccots ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Beschreibung der Wohnungen:

- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern auf zwei Etagen belegt das obere Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Wohnbereichen mit Kamin, einem Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Eine Terrasse bietet einen angenehmen Blick auf die Berge. Die Einrichtung stammt aus dem Jahr 1980.

Eine Holztreppe führt in den 1. Stock, der 3 Schlafzimmer beherbergt (2 auf den Plänen)

- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern belegt das untere Erdgeschoss. Die neuere Veranda bietet Zugang zu einem schönen Terrassenbereich. Diese Wohnung benötigt einige Reparaturen im Badezimmer und im Schlafzimmer.

Mit dieser sehr besonderen Immobilie wartet das schöne Resort Paccots nur darauf, Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten!