Casa singola in vendita - 1619 Les Paccots

Questo chalet con due appartamenti si erge su un terreno di 997 m2. Progettato su 3 piani, ospita 2 appartamenti in Chemin de la Cierne des Paccots. Posizione strategica e idilliaca, in una località turistica e a 10 minuti dal lago! La formula abitativa può variare a seconda delle esigenze.

POSIZIONE - LES PACCOTS, chemin de la Cierne des paccots 40
1619 LES PACCOTS - DISTRETTO DI LA VEVEYSE - FRIBURGO

Les Paccots è una località montana e una stazione sciistica del comune di Châtel-Saint-Denis situata nel cantone di Friburgo in Svizzera. Si trova a 1060 m. A soli mezz'ora di auto da Friburgo e Losanna, la stazione di Paccots beneficia di una posizione privilegiata: si trova vicino a molte città svizzere. Le belle Vevey, Blonay e Montreux la circondano da vicino.

E se i fiocchi di neve sono diventati più rari negli ultimi anni, questo villaggio bucolico ha molti punti di forza per lo sviluppo di altre numerose attività durante tutto l'anno.

L'offerta turistica è allettante. La natura offre diverse scoperte naturali come il Lago dei Joncs, lo stagno di Rathvel e vari sentieri arricchiti da storie.

Il centro del villaggio ospita artigiani locali che lavorano con impegno per un'offerta attraente. Un hotel 4 stelle con SPA si è recentemente insediato qui, l'hotel Corbetta porta luce in questo villaggio che attrae sempre più giovani famiglie per la sua posizione e la sua qualità della vita ineguagliabile.

DESCRIZIONE
Questo chalet con due appartamenti beneficia di una posizione eccezionale! Non solo per la sua vista libera sulle montagne, ma anche per la sua posizione poiché da un lato si trova in un luogo tranquillo e dall'altro è situato a 5 minuti dall'autostrada A9, a 20 minuti da Bulle, 10 minuti da Vevey e 20 minuti da Montreux. Il posto è affascinante e strategico. Si vive in montagna e si gode del lago a soli 10 minuti di distanza!

Sono possibili diverse configurazioni abitative. Due famiglie potrebbero occupare molto bene questo chalet. Attualmente, il proprietario occupa il piano terra inferiore e affitta l'appartamento superiore come appartamento per le vacanze. L'attività ufficialmente dichiarata e riconosciuta può continuare a piacere. Oppure una completa trasformazione per farne uno solo!

Questa proprietà costruita nel 1980 su un terreno di 997 m2 ha subito da allora alcuni lavori di ristrutturazione, a sapere

- Installazione di una veranda nell'appartamento al piano terra inferiore nel 1996

- Installazione della pompa di calore nel 2020

- Il percorso di accesso allo chalet è stato completamente rifatto nel 2020

- Revisione del sistema elettrico

All'esterno, è possibile parcheggiare fino a 7 veicoli. Si beneficia di un accesso diretto alla seggiovia Corbetta. Il bel centro di Paccots è raggiungibile a piedi in 5 minuti.

Descrizione degli appartamenti:

- 1 appartamento di 4,5 stanze su due piani occupa il piano terra superiore e il primo piano. Il piano terra è composto da un ingresso, due angoli soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina separata e un bagno con vasca. Una terrazza offre una vista molto piacevole sulle montagne. L'arredamento risale al 1980.

Una scala in legno conduce al 1° piano che ospita 3 camere da letto (2 nei piani)

- 1 appartamento di 2,5 stanze occupa il piano terra inferiore. La veranda, più recente, dà accesso a un bel spazio terrazza. Questo appartamento necessita di alcune riparazioni nel bagno e nella camera da letto.

Con questa proprietà molto particolare, la bella stazione di Paccots non aspetta altro che voi per offrirvi una qualità di vita ineguagliabile!