Einfamilienhaus zu verkaufen - 1614 Granges (Veveyse)

Auf halbem Weg zwischen Attalens und Palézieux-Gare liegt diese charmante freistehende Villa im Chaletstil. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und die Nähe zu städtischen Gebieten suchen. Sie liegt nur 5 Autominuten von Palézieux-Gare und Attalens entfernt, 10 Minuten von Châtel-St-Denis und 20 Minuten von Vevey und dem Ufer des Genfersees.

Die Villa befindet sich im charmanten Dorf Granges (Veveyse), im Herzen eines angenehmen Villenviertels, ruhig und ohne Lärm, in einer verkehrsarmen Zone, aber dennoch in der Nähe des Dorfzentrums und aller Annehmlichkeiten.

Auf einem schönen Grundstück von 810 m² gelegen, profitiert sie dank ihrer Süd-West-Ausrichtung von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet einen schönen Blick auf die Freiburger Alpen und die umliegende Landschaft.

Einladend, warm und hell, erstreckt sie sich über 2 Ebenen und ein Dachgeschoss (Galetas) und besteht aus folgenden Räumen:

Im unteren Erdgeschoss:

- Eine große Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss.
- Ein Duschbad/WC mit Fenster.
- Ein Raum, der als Keller, Büro oder anderes genutzt werden kann und durch einen Lichtschacht Licht erhält.
- Ein Waschraum mit Fenster.
- Ein Abstellraum unter der Treppe.
- Eine Garage mit direktem Zugang zur Eingangshalle.

Im Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon (ca. 20 m²), zur Terrasse (ca. 30 m²) und zum Garten.
- Eine offene Küche zum Wohnbereich.
- Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Im Dachgeschoss:

- Ein Galetas.

Außenbereich:

- Schönes Grundstück mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.
- Eine schöne gepflasterte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und schönem Blick auf die Landschaft und die Freiburger Alpen.
- Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Bemerkungen:

- Einige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten sind zur Aktualisierung zu berücksichtigen.