Einfamilienhaus zu verkaufen - 9113 Degersheim, Winterhaldenstrasse 16

Attraktives 7½-Zimmer-Haus in familienfreundlicher Umgebung

Auf dem Grundstück steht ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung, inliegender Einzelgarage und einem Wintergarten, welcher zu einer warmen, einladenden Atmosphäre beiträgt.

Das Wohnhaus wurde um Jahr 1975 neu erstellt und verfügt über eine beheizte Wohn-/Nutzfläche von rund 175 m².

Beim Einfamilienhaus wurde vor etwa 20 Jahren eine grössere Innen-Sanierung inkl. Fensterersatz durchgeführt und der Wintergarten wurde angebaut.

Die Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone. Die Grundstückfläche beträgt 545 m².

Das Einfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:

• Kellergeschoss
  Einzelgarage
  Büro / Mehrzweckraum mit Einbaubschränken
  Hauseingang/Windfang/Treppe ins EG
  Luftschutzraum / Keller
  Heizungsraum
  Oeltankraum
• Erdgeschoss
  Korridor / Treppe ins DG
  Schlafzimmer 1
  Schlafzimmer 2
  Schlafzimmer 3
  Bad/Dusche/WC
  Küche
  Wohn-/Esszimmer
  Wintergarten mit Bodenheizung und Schwedenofen
  Gartensitzplatz
• Dachgeschoss
  Vorraum
  Schlafzimmer 4 mit Einbauschrank
  Schlafzimmer 5 mit Einbauschrank
  Dusche / WC
  Seiten-Estrich

Das Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine gut ausgebaute Gemeindestrasse 2. Klasse.

Das nahegelegene Schwimmbad sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung und Freizeitspaß direkt vor der Haustür.

Schulen befinden sich in rund 10 - 15 Minuten Entfernung und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Herisau - St. Gallen oder ins Toggenburg bis nach Rapperswil sowie die eine Postauto-Haltestelle sind nur etwa 5 - 6 Gehminuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und zeigt Ihnen diese schöne Liegenschaft.