Einfamilienhaus zu verkaufen - 8750 Glarus, Auf Erlen 16

Historisches Türmlihaus mit Charakter und Charme
Dieses einzigartige und denkmalgeschützte Gebäude, das 1892 als << Villa mit Büros >> erbaut wurde, ist das letzte verbliebene Gebäude der ehemaligen Brauerei Erlen.

Es ist ein beeindruckendes Beispiel für historische Industriearchitektur im Stil eines Brauereigebäudes vom Typ Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit einer sorgfältig gestalteten Backsteinfassade, einem Putzsockel und dekorativen Elementen wie Gesimsen und aufwendigen Tür- und Fensterstürzen.

Das Gebäude wurde 1987 in vier kleine Wohnungen umgebaut, während einige historische Elemente erhalten blieben, darunter das seltene Betondach und die originale Treppe mit Holzgeländer.

Seit 2005 wurde das Haus liebevoll von einem Künstler- und Architektenpaar in ein elegantes Einfamilienhaus umgewandelt. Zu den Highlights gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit Stuckdecke und raffiniertem Parkett, individuell gestaltete Räume mit harmonischen Farben und künstlerischen Deckenobjekten.

Die vorhandenen Küchen und Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Wohn- und Geschäftshaus, als Einfamilienhaus oder als Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Die erhöhte Lage, nur 200 m vom Landsgemeindeplatz entfernt, bietet von den oberen Etagen einen fantastischen Blick auf die Altstadt, das Tal und die Glarner Berge.

Raumprogramm

Keller:
- Originale Gewölbekeller mit natürlichem Boden und Kies
- Heizungsraum (Ölheizung, installiert 1987)

Treppe (vom Erdgeschoss bis zum obersten Stockwerk):
- Original Holztreppe
- Renoviert mit neuem Teppich (2005)

Erdgeschoss:
- Eingang mit Vorraum und großem Einbauschrank
- Neue Küche mit Waschmaschine
- Ehemalige kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer
- Teilweise neue Bodenbeläge (Fliesen und Parkett), Malerarbeiten (2005)

Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Stuckdecke und schönem Parkett
- Ehemalige kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Kochnische und Badezimmer
- Malerarbeiten (2005)

Dachboden:
- Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Zimmer im Turm, Küche, Badezimmer und Dachboden
- Neuer feiner Parkett, Renovierung durch einen Maler (2005)


Besondere Merkmale:
- Denkmalgeschütztes Einzelobjekt mit architektonischem und kulturellem Wert
- Künstlerisch aufgewertete Innenräume
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Gewölbekeller, originale Treppe, seltene Betondecke
- Zentrale und erhöhte Lage mit Panoramablick
- Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann von der benachbarten Immobilie erworben oder gemietet werden