Villa zu verkaufen - 1566 St-Aubin FR

Villa C - Neue Promotion von Einfamilienhäusern im Herzen eines wunderschönen Viertels!

In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Sees wird diese hochwertige Villa im Winter 2024 bereit sein und wird Sie mit ihrer modernen und ökologischen Architektur (Heizungs- und Wasserproduktion durch Wärmepumpe und Solarpanels zur Senkung Ihrer Energiekosten) und ihrem Standard verzaubern. Die Wahl der Ausstattungen und der Anordnungen liegt im Ermessen der Käufer.

Im Wohnbereich entdecken Sie eine Halle mit einem großen Wandschrank und einem geräumigen und hellen Wohnraum. Dieser wird mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich ausgestattet, der mit einer amerikanischen Küche verbunden ist. Letztere wird mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet sein. Dank der schönen Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zu Ihrer großen Terrasse und Ihrem privaten Garten, um die sonnigen Tage zu genießen. Ein schönes Gäste-WC wird diese Ebene angenehm abrunden.

Im oberen Bereich besteht der Schlafbereich aus vier geräumigen und hellen Schlafzimmern, darunter eine prächtige Master-Suite von über 20 m2 mit italienischer Dusche, WC, großem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon. Ein Büro sowie ein schönes Badezimmer werden auf dieser Etage entworfen, um Ihnen den notwendigen Komfort für Ihr Wohlbefinden zu bieten.

Besonderes Augenmerk wird auf die Außenanlagen gelegt, mit einer schönen Terrasse und einem schön angelegten privaten Garten. Darüber hinaus profitieren Sie von zwei überdachten Parkplätzen und zusätzlich von einem Abstellraum/Technikraum.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich, um von dieser großartigen Gelegenheit zu profitieren! Grégory Seydoux - Makler - 079 734 24 17

Ihr zukünftiges Zuhause wird im Herzen des Dorfes St-Aubin liegen, 45 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Fribourg entfernt.

Eine wichtige Gemeinde in einem aufstrebenden Bezirk, St-Aubin beteiligt sich aktiv an der regionalen Entwicklung. Wie andere umliegende Orte profitiert St-Aubin von den Auswirkungen der Eröffnung der Autobahn A1 zwischen Murten und Yverdon. Die Inbetriebnahme im Jahr 2001 hat kürzlich die Ankunft mehrerer großer Unternehmen in der Ebene ermöglicht und hat dazu beigetragen, die Nachfrage nach Wohnraum und Baugrundstücken erheblich zu steigern.

St-Aubin ist seit langem für die Qualität und Vielfalt seines intensiven und bereichernden Vereinslebens bekannt. Die lokalen Gesellschaften und die von ihnen organisierten Veranstaltungen tragen dazu bei, unverzichtbare Verbindungen für ein harmonisches Dorfleben zu knüpfen; die Angebote an verschiedenen Aktivitäten sind zahlreich und jeder kann seinen Platz finden.

St-Aubin ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt!

Der Steuersatz beträgt: 0,80%