Bauernhaus zu verkaufen - 1564 Domdidier

In nur wenigen Minuten von der bekannten römischen Stadt Avenches in der Gemeinde Belmont-Broye (Kanton Freiburg) gelegen, am Ende einer Sackgasse, ist dieses prächtige Reiteranwesen die perfekte Kombination, um im Herzen der Landschaft in völliger Abgeschiedenheit zu sein und gleichzeitig nur wenige Minuten von den kommerziellen Annehmlichkeiten, Autobahnen und vor allem dem Nationalgestüt und IENA entfernt zu sein.
Diese Immobilie ist ein kleines Dorf aus 3 Gebäuden, die wie folgt errichtet wurden:

1- Dieses Anwesen wurde 1691 erbaut und war eine Mühle, die dank der Kraft des den Grundstücksrand begrenzenden Baches Coppet betrieben wurde. 1970 wurde eine Erweiterung des Hauptgebäudes hinzugefügt, um die Wohnräume zu vervollständigen.
Dieses Gebäude wurde in eine geräumige und komfortable Residenz umgebaut, die auf 4 Ebenen errichtet wurde. :
Das Untergeschoss umfasst die technischen und nützlichen Teile des Hauses.
Das Obergeschoss beherbergt Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein wunderschönes und großes Wohnzimmer befindet sich im 1. Stock, wo ein von einem Künstler gestalteter und entworfener Kamin thront. Weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein unabhängiges Studio, das sich im Dachgeschoss befindet, kann als Unterkunft für Besucher oder Personal dienen.

2- Das stöckli ist eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die auf 3 Ebenen errichtet wurde.

3- Ein Paradies wäre nichts ohne den Reiterbereich, der einen 1834 erbauten Stall mit 6 Boxen bietet. Die Lagerung des Futters befindet sich über den Boxen in der Scheune, die Tränken sind automatisch und frostsicher. Ein geräumiger Sattelraum ist an den Gang der Boxen angrenzend. Rutschfeste Gummimatten sind im Gang und in einer Box installiert.

Der Außenbereich des Hauses bietet einen großen Garten, in dem ein alter Hühnerstall und ein Gemüsegarten für Liebhaber von hausgemachten Produkten ihren Platz haben und wo Botanikliebhaber ihr Talent rund um diese wunderschöne Immobilie zwischen Wald und Bach ausüben können.

Für die Arbeit mit Pferden oder im Winterpaddock können Sie einen großen Sandpaddock von 25x40 m nutzen, der entwässert und beleuchtet ist.
Die Pferde können in 4 Paddocks herumtollen, die durch Holz- und elektrifizierte Zäune getrennt sind.

IENA liegt etwa zwanzig Minuten zu Pferd entfernt, um die effizienten Einrichtungen dieses nationalen Trainingszentrums zu nutzen.
In dominanter Lage erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über fast 3 Hektar und bietet einen spektakulären Blick auf die Broye-Ebene, zwischen den Seen von Neuenburg und Murten.
Ein wahrer Ruhepol in dieser grünen Umgebung, in der Tiere einen privilegierten Platz haben, ist dieses außergewöhnliche Anwesen aufgrund seiner Lage so nah an den großen Zentren der Romandie und gleichzeitig geschützt vor allen Belästigungen, im Zentrum einer geschützten Natur, selten auf dem Markt.

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Verteilung:

1. Hauptwohnung
1- Untergeschoss

* Sekundäreingang
* Heizungsraum
* Werkstatt
* PC-Unterstand
* Keller

2- Obergeschoss

* Haupteingang
* Waschküche
* Klimatisierter Weinkeller
* 2 Schlafzimmer
* 1 Masterbedroom: großes Zimmer mit Kamin, Ankleideraum und Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, separates WC)

3- 1. Stock

* Wohnzimmer mit Kamin
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, 1 Waschbecken)
* Gäste-WC
* 1 Esszimmer
* 1 Küche

4- Dachgeschoss

* Galetas
* Unabhängiges Studio: Küche, Duschraum

5- Außenbereich

* Carport, landwirtschaftliche Maschinen, Anhänger (kann in einen Stall oder eine Scheune umgewandelt werden)
* Garage für 1 Fahrzeug
* Alter Hühnerstall
* Großer flacher Garten mit Bäumen

2. Stall

* 6 Boxen: 4 mit Fenstern
* Beheizte Tränken
* Gummimatten im Gang + 1 Box
* Sattelkammer
* 2 Scheunen zur Futterlagerung
* Paddock 25x40m
* Mistgrube
* Gras-Paddocks

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