Einfamilienhaus zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne

Eleganz, Komfort und Natur? Ein familienfreundliches Haus, das von Licht durchflutet ist und einen Blick auf die Ebene bietet

Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel von Corcelles-près-Payerne, begeistert dieses Einfamilienhaus sofort mit seinem ungehinderten Blick auf die Ebene und die Juraberge sowie mit seinen großzügigen und hellen Räumen.

Auf zwei Ebenen verteilt, darunter ein vollständig ausgebauter Keller, bietet es große Flächen, die darauf ausgelegt sind, den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität sucht. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Wohlbefinden in einer grünen und geschützten Umgebung zu vereinen.

Eine komfortable, helle und perfekt ausgestattete Wohnumgebung

Ein heller und einladender Wohnraum:

Das Herz des Hauses dreht sich um einen großen Wohnbereich von über 60 m², der dank seiner Ost-West-Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche mit einer großen zentralen Insel harmonieren perfekt miteinander und schaffen einen warmen und einladenden Ort. Ganz zu schweigen von einer Entspannungs- und Leseecke, die von Fenstern umgeben ist und einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die wunderschöne Umgebung bietet - ein idealer Raum, um in aller Ruhe neue Energie zu tanken.

Gut durchdachte Schlafräume:

Der Schlafbereich umfasst drei große, helle und komfortable Schlafzimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, um optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble: eines mit Badewanne, das andere mit einer italienischen Dusche. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.

Ein ausgebauter Keller für mehr Möglichkeiten:

Ein vollständig ausgebauter, praktischer und funktionaler Keller:
Der Keller beherbergt ein riesiges Büro, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist, die perfekt für das Homeoffice, das Studium oder jede berufliche Tätigkeit zu Hause geeignet sind.
Ein Gästezimmer mit Stauraum ist ebenfalls eingerichtet und bietet Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre.

Diese Ebene umfasst auch einen schönen Waschraum, einen geräumigen Keller, der als PC-Unterstand dient, und zahlreiche Stauraumschränke für eine optimale Organisation.
Schließlich verbindet ein cleveres Wäscheschacht-System die Etage direkt mit dem Waschraum und erleichtert die tägliche Verwaltung erheblich.

Heizung und Energie:

- Individuelle Heizung über Heizkörper
- Ölversorgung, ergänzt durch Photovoltaikmodule, die auf einer Dachfläche von 58 m² installiert sind

Komfort und Außenanlagen:

- Insektenschutzgitter an allen Fenstern installiert
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe, mit integrierter Beleuchtung im gesamten Garten
- Hof, der Platz für bis zu 6 Fahrzeuge bietet, geschlossen durch ein elektrisches Tor
- Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ausrichtung:

- Wohnzimmer nach Ost-West ausgerichtet
- Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet

Außenanlagen:

- Baumgrundstück mit mehreren Obstbäumen und verschiedenen Arten
- 3 Terrassen, von denen eine mit Grillplatz und Pizzaofen ausgestattet ist
- Unabhängiges und beheiztes Gästehaus
- Zwei Gartenhäuser

Zusätzliche Vorteile:

- Möglichkeit, ein Stockwerk gemäß den geltenden kommunalen Vorschriften hinzuzufügen
- Möglichkeit, ein Geschäft im Keller einzurichten

Eine einzigartige Gelegenheit für eine große Familie in einem Wohn- und Familienviertel...