Einfamilienhaus zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne

Dieses Anwesen mit seinen vielen Vorzügen ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihres Projekts, Eigentümer zu werden!

Schöne 5,5-Zimmer-Familienvilla in ruhiger Lage mit einem außergewöhnlich großzügigen und einladenden Garten.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene bietet praktischen und funktionalen Komfort.

Ideal gelegen in einem Villenviertel, in der Nähe des landwirtschaftlichen Gebiets und abseits der Lärmbelästigung der Hauptverkehrsstraßen, erreichen Sie dennoch das Dorfzentrum, die Geschäfte und den CFF-Bahnhof in 1 bis 2 Minuten mit dem Auto.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man bequem auf die große Südwestterrasse und in den Garten – perfekt für eine optimale Nutzung zu jeder Jahreszeit.

Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen Empfangshalle und einem Verteiler, einem Wohn-Esszimmer von fast 40 m² mit Kamin, einer eingerichteten und bewohnbaren Küche, vier Schlafzimmern, davon zwei mit ca. 10 m² und zwei mit ca. 15 m², einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Der teilweise ausgebaute Keller umfasst den Keller, den Heizraum-Waschraum, den Weinkeller, den Unterstand und den Zisternenraum.

Eine Garage für ein Fahrzeug und ein Parkplatz für 2-3 Fahrzeuge befinden sich nordöstlich des Grundstücks.

Zu beachten ist, dass die Vorschriften der Zone, in der sich das Anwesen befindet, eine Vergrößerung der Wohnfläche am Boden sowie ein zusätzliches Wohngeschoss ermöglichen.

Der Bus sowie der CFF-Bahnhof (Linie Payerne-Morat-Bern) sind in 6 Gehminuten erreichbar

Der CFF-Bahnhof (Linie Freiburg-Payerne-Lausanne) ist in 4 Autominuten erreichbar

Die Grundschule ist in 12 Gehminuten erreichbar, Geschäfte und Restaurants in 10 Gehminuten.

Die Autobahnzufahrt (RN1) Ausfahrten Avenches und Payerne sind in ca. 9-10 Autominuten erreichbar.

Die Stadt Payerne, 4 Autominuten entfernt, bietet alle kommerziellen und schulischen Infrastrukturen.