Einfamilienhaus zu verkaufen - 1522 Lucens

Am Fuße der mittelalterlichen Burg von Lucens entdecken Sie dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1667, das 2019 teilweise renoviert wurde. In einer Sackgasse gelegen, bietet es absolute Ruhe und Authentizität nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt.
Die Immobilie besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die zusammengelegt werden können:

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Erdgeschoss: freies Apartment mit Wohnzimmer und Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Keller und 2 Terrassen.

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1. Stock: von der Eigentümerin bewohntes Apartment, 2019 renoviert und seit 2022 sorgfältig gepflegt.

Ein prächtiger privater botanischer Garten beherbergt eine reiche Biodiversität: alte Blumen, Gemüsegarten, Obstbäume und Sträucher. Ungestörter Blick auf das Dorf und die Landschaft.
Ideal für Familienwohnsitz, intergenerationelles Wohnen oder Investition. Für Naturliebhaber, Kulturerbe und Ruhe, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch dieser charmanten Immobilie zu arrangieren.

Verteilung:
Tür Nr. 11: Erdgeschoss
Wohnung

- Eingangsbereich
- Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz
- 1 Duschbad: 1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- 1 Kieskeller
- 1 nach Osten ausgerichtete Terrasse
- 1 nach Süden-südwesten ausgerichtete Terrasse


Tür Nr. 13
Erdgeschoss

- Eingangsbereich
- Waschküche
- Heizraum
- Schuppen/Werkstatt, derzeit als Garage für ein kleines Auto genutzt


1. Stock

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- 1 Abstellraum
- 1 Badezimmer: WC, Badewanne, 1 Waschbecken, 1 Handtuchhalter
- 2 Schlafzimmer
- 1 Raum als Ankleidezimmer oder Büro
- 1 nach Süden-südwesten ausgerichtete Terrasse mit Aussicht


Dachboden

- Großer Dachboden

Außenbereich

- Großer Garten mit unverbautem Blick
- Gemüsegarten
- Gartenhaus
- Holzlauben