Einfamilienhaus zu verkaufen - 1522 Lucens

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO – IHRE IMMOBILIENAGENTUR

Diese elegante Villa mit Pool befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Lucens und vereint Komfort und Lebensqualität. Sie ist perfekt gepflegt und bietet eine grüne Umgebung. Die Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf ca. 290 m² Nutzfläche verteilen, auf einem Grundstück von über 848 m².
Die schnelle Erreichbarkeit von Moudon, Payerne, Yverdon-les-Bains und Lausanne macht diese Immobilie für Familien attraktiv, die eine ruhige Umgebung suchen.

RAUMVERTEILUNG
Beim Betreten werden Sie von der warmen Atmosphäre und den großzügigen Räumen dieser Villa begeistert sein.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine helle offene Küche, die durch große Fenster viel Licht erhält und auf die Terrasse, den Garten und den Pool führt. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern sowie einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Das Untergeschoss bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann (unabhängiges Studio, Spielzimmer, Büro).

AUSSENBEREICHE
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie eine privilegierte Lebensumgebung bieten. Ein angelegter Garten, eine einladende Terrasse und ein perfekt integrierter Pool machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Entspannen und Empfangen.
Eine Garage rundet das Angebot ab, ebenso wie ein großer Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.

HAUPTEIGENSCHAFTEN
- Anzahl der Zimmer: 5.5
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Nutzfläche: ca. 290 m²
- Grundstück: ca. 848 m²

WARUM DIESE WÄHLEN?
- Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage in Lucens
- Schöne Volumen und ideale Aufteilung für eine Familie
- Pool, Garten und großzügige Außenbereiche
- Nähe zu Moudon, Payerne, Yverdon und wichtigen Verkehrsachsen

Wir freuen uns, einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren!
Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Toni Scuderi

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Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
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