Villa zu verkaufen - 1462 Yvonand

In einem Industriegebiet, angenehme Wohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang. Mit einer Fläche von 132 m² umfasst diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine ausgestattete Küche (24,69 m²), die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer (43,42 m²) öffnet, zwei Schlafzimmer (8,62 m² und 11,65 m²), ein Badezimmer mit Jacuzzi und italienischer Dusche (10,43 m²), eine Toilette, einen Technikraum mit Waschküche (8,07 m²) sowie eine Terrasse mit Garten. Ein separates Schlafzimmer von 10,21 m² vervollständigt dieses Objekt.

Im Obergeschoss (104,93 m²) finden Sie fünf Gewerbeflächen, von denen vier derzeit vermietet sind. Eine Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage verfügbar.

Sechs Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, das sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten ohne Höhenunterschiede befindet:

? Zu Fuß: etwa 5 Minuten von Geschäften und dem Bahnhof, und 10 Minuten vom Strand.

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Yvonand, eine angenehme Gemeinde im Kanton Waadt, liegt am Südufer des Neuenburgersees.

Renovierungen wurden zwischen 2020 und 2022 durchgeführt.

Technische Daten:

Elektrische Heizung mit Heizkörpern sowie ein Holzofen.

Separate Zähler und WLAN für die Gewerbeflächen.

Gebühren:

? Für die Loftwohnung: CHF 250.-/Monat

? Für die Gewerbeflächen: CHF 250.-/Quartal

Möglichkeit der Nutzungsänderung

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

Frau Océane Urbanelli, 079 323 83 10

Die Angaben in diesem Verkaufsdossier dienen der

allgemeinen Information. Sie sind ohne Gewähr und stellen keinen Bestandteil eines

vertraglichen Abkommens dar.