Einfamilienhaus zu verkaufen - 1446 Baulmes

EXKLUSIV - SCHÖNER GARTEN - ALPENBLICK

Im Herzen des charmanten Dorfes Baulmes bietet dieses Einfamilienhaus einen ruhigen und grünen Lebensraum.

Es liegt auf einer Anhöhe des Dorfes und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen. Gleichzeitig befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof.

Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen. Es kann leicht zu einer geräumigen Wohnung zusammengelegt werden, ideal für eine große Familie.
Die Innenräume sind großzügig und hell, angenehm gestaltet und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein separater Raum mit separatem Zugang.
Dieser Raum ist ideal für eine freiberufliche Tätigkeit, wie z. B. eine Praxis, einen Behandlungsraum, ein Büro oder eine Werkstatt.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen wunderschönen Garten mit Bäumen, darunter ein prächtiger Magnolienbaum. Eine sonnige Terrasse erweitert die Wohnräume und ist perfekt, um die Ruhe und die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Es stehen auch verschiedene Lagermöglichkeiten zur Verfügung, darunter der ländliche Bereich, der Keller und die Dachböden.

Das Haus besteht derzeit wie folgt:

AUSSEN:

- 6 Parkplätze
- Schöner, nach Süden ausgerichteter Garten mit Bäumen und baubares Grundstück nördlich des Hauses
- Terrasse
- Separater Raum - ausgestattet mit einem Holzofen, dekorativem Kamin

ERDGESCHOSS:

- Scheune
- Holzlager
- Lehmbodenkeller
- Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

1. Wohnung mit 2,5 Zimmern

- Großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - ausgestattet mit einem Holzofen
- Offene Einbauküche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit Füßen, Waschbecken, WC und Vorinstallation für die Waschmaschine

2. OBERGESCHOSS:
2. Wohnung mit 3,5 Zimmern - Zugang über die Außentreppe

- Großes, offenes Wohnzimmer mit offener Einbauküche - ausgestattet mit einem Holzofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Vorinstallation für die Waschmaschine

DACHBODE

- Kalter Dachboden mit Erweiterungsmöglichkeit