Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1442 Montagny-près-Yverdon

Im Herzen von Montagny-près-Yverdon gelegen, ist dieses Charakterhaus, das 1880 erbaut und einst eine Kunstgalerie war, heute eine charmante Residenz, die es geschafft hat, ihre Authentizität zu bewahren.
Seit über 30 Jahren bietet es eine warme, friedliche und zentrale Wohnumgebung, in der Nähe des Einkaufszentrums Chamard, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnzugänge, und ist nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.
2008 renoviert, besticht dieses Gebäude mit etwa 285 m² netto Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, durch seine majestätischen Volumen, die Kathedrale-Decke und die Elemente aus der damaligen Zeit. Schon beim Betreten umhüllt Sie die warme Atmosphäre des Ortes. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche sowie ein Büro, eine Diele und ein Gäste-WC.
Die obere Etage bietet eine prächtige zentrale Halle mit Blick auf den Wohnbereich und drei große Schlafzimmer, von denen eines über einen 10 m² großen Balkon verfügt. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, einen Ankleideraum und einen Waschraum. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer.
Ein großer unabhängiger Raum von 110 m² im Untergeschoss mit privatem Zugang bietet Potenzial für eine Umgestaltung: Er kann in eine Wohnung, eine Garage, ein Atelier oder einen Lagerraum umgewandelt werden. Derzeit als Keller genutzt, umfasst er auch einen 30 m² großen Keller, einen weiteren unabhängigen Raum und technische Räume.
Mit Gas beheizt, mit doppelt verglasten Fenstern, isoliertem Dach und einem 2021 ausgetauschten Boiler, vereint dieses Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Mit seinem hohen Umgestaltungspotenzial wird es Familien und Liebhaber atypischer Orte ansprechen. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Léon Tharin - 078 264 09 19.