Einfamilienhaus zu verkaufen - 1439 Rances

Einmalige Gelegenheit!

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rances und bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit.

Die 2002 erbaute Villa zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre hochwertigen Ausstattungen aus.

Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, einer großen, komplett ausgestatteten Wohnküche mit Granitarbeitsplatte, 2 eleganten Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Ankleideraum in der Nähe des Eingangs, einem Bügelzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin ist dieses Haus perfekt für Menschen, die Komfort und Raum suchen.

Der große, wunderschön bepflanzte Garten umfasst einen Pool mit Balneotherapie und Gegenstromanlage.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet zahlreiche Abstellräume sowie im Obergeschoss, wo sich ein Raum befindet, der als 'Dachboden' bezeichnet wird.

Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück noch ein Potenzial für einen zusätzlichen Bau von ca. 140 m2.

Die Highlights:

• 5 geräumige Schlafzimmer
• Wohnfläche von 292 m²
• 2 Badezimmer, WC, Waschbecken und ein Gäste-WC
• Grundstück von 1792 m²
• Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
• Pool mit Balneotherapie und Gegenstromanlage
• Kamin für unvergessliche Momente der Entspannung
• Umweltfreundliche Heizung durch Wärmepumpe

Die Autobahnzufahrt ist in 5 Minuten erreichbar und Sie erreichen Großstädte wie Lausanne in 25 Minuten sowie den Genfer Flughafen in 45 Minuten.

Unique Opportunity! Charming architect-designed villa of 6.5 rooms

This magnificent property is located in a peaceful area of ??Rances, offering its residents an atmosphere of tranquility and serenity.

Built in 2002, the villa stands out for its modern design and top quality finishes.

With 5 spacious bedrooms, a large fully fitted kitchen with a granite worktop, 2 elegant bathrooms, a guest toilet, a dressing room close to the entrance, an ironing room and a large living room with fireplace, this house is perfect for people looking for comfort and space.

The large, beautifully wooded garden includes a swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming.

The basement is completely excavated and includes numerous storage spaces as well as upstairs where there is a room called the 'grenier'.

In addition, there remains potential on the additional construction plot of approx. 140 m2.

The strong points :

• 5 spacious bedrooms
• Living area of ??292 m²
• 2 bathrooms, toilet, sink and a guest toilet
• Land of 1792 m²
• Double garage and multiple outdoor parking spaces
• Swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming
• Fireplace for unforgettable moments of relaxation
• Ecological heating thanks to a heat pump

The expressway entrance is 5 minutes away and you can reach major cities such as Lausanne in 25 minutes as well as Geneva airport in 45 minutes.