Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

In der charmanten und historischen Umgebung der Altstadt von Orbe gelegen, bietet dieses Mietgebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit, die Rendite und architektonischen Charme vereint.

Das Gebäude wurde 1904 erbaut und 2024 vollständig renoviert und besteht aus 5 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind :

• 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von jeweils etwa 60 m2
• 1 Loft-Studio

Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 m², eine unverbaubare Aussicht und Zugang zu einem kleinen individuellen Garten? ein echtes Plus in dieser gefragten Gegend.

Die gesamte Immobilie ist gut gepflegt, mit strenger Überwachung der Wartungs- und Renovierungsarbeiten. Die letzte Wohnung wurde im letzten Jahr komplett renoviert, was ein hervorragendes Maß an Komfort für die Mieter gewährleistet.

Technische Daten :

• Gesamtwohnfläche : 360 m²
• Grundstücksfläche : 667 m²
• Volumen : 1'548 m³
• Heizung : Öl
• Baujahr : 1904
• Renovierungsjahr : 2024

Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der eine hochwertige Immobilie in einem charmanten Erbe mit hohem Mietpotenzial und einer Nettorendite von 4% erwerben möchte.

Bitte kontaktieren Sie Loïse von LD Immobilier für weitere Informationen unter 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch