Einfamilienhaus zu verkaufen - 1429 Giez

In einem ruhigen Viertel von Giez liegt dieses elegante Einfamilienhaus auf einem 1003 m² großen Grundstück und begeistert mit seinem authentischen Charme, seinen sorgfältigen Renovierungen und seinem friedlichen Lebensumfeld inmitten der Natur. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet eine Wohnfläche von 159 m² und verfügt über 6,5 Zimmer, die großzügig angelegt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die 2018 komplett renoviert wurde und harmonisch in das lichtdurchflutete Esszimmer übergeht. Ein Kamin aus Naturstein verstärkt die gemütliche Atmosphäre des Raumes, der Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 81 m² bietet sowie zum Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein angrenzender Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer vervollständigen diese Ebene, zu der auch ein funktionelles Duschbad und eine unauffällig integrierte Waschküche gehören.
Im Obergeschoss bieten drei einladende Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Von einem der Schlafzimmer aus bietet sich ein freier Blick auf den Neuenburgersee. Ein Duschbad vervollständigt die Ausstattung des Obergeschosses. Um jeden Raum optimal zu nutzen, wurden maßgefertigte Einbauschränke in die Dachböden integriert, was einen wertvollen Gewinn an Stauraum bietet.
Außen bietet eine große Überdachung Platz, um ein Auto abzustellen, und bietet geschlossene Bereiche, um Gartengeräte und Fahrräder zu lagern. Ein Keller ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Zwei weitere Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
In Bezug auf Energie ist das Haus mit fast 50 m² Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet und verfügt über eine Dreifachisolierverglasung, die thermischen Komfort und nachhaltige Leistung gewährleistet.
Giez, eine charmante Waadtländer Gemeinde am Fuße des Jura, bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur 6 Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe von Grandson und profitiert somit von hervorragenden Verbindungen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich. Die Stadt Yverdon-les-Bains liegt nur 13 Minuten entfernt, was den Alltag ebenso praktisch wie angenehm macht.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
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