Einfamilienhaus zu verkaufen - 1429 Giez

In einem ruhigen Viertel von Giez begeistert dieses elegante Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1003 m² mit seinem authentischen Charme, sorgfältigen Renovierungen und einer ruhigen Wohnumgebung im Herzen der Natur. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von 159 m² und verfügt über 6,5 großzügig gestaltete Zimmer.
Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde und harmonisch zum lichtdurchfluteten Esszimmer öffnet. Ein Specksteinofen verstärkt den warmen Charakter des Raumes, der Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 81 m² sowie zum Garten bietet. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein angrenzendes Büro und ein Gästezimmer vervollständigen diese Ebene, zu der auch ein funktionales Duschbad und ein diskret integrierter Hauswirtschaftsraum gehören.
Im Obergeschoss bilden drei einladende Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Von einem von ihnen eröffnet sich ein ungehinderter Blick auf den Neuenburgersee. Ein Duschbad vervollständigt die Aufteilung des Obergeschosses. Um jeden Raum zu optimieren, wurden maßgeschneiderte Stauräume in die Dachschrägen integriert, die einen wertvollen Platzgewinn bieten.
Außen ermöglicht ein großer überdachter Bereich das Parken eines Autos und bietet geschlossene Räume zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen und Fahrrädern. Ein Keller ist ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Zwei zusätzliche Parkplätze stehen an der Vorderseite des Hauses zur Verfügung.
In energetischer Hinsicht ist das Haus mit fast 50 m² Solarpanelen auf dem Dach ausgestattet und profitiert von dreifach verglasten Fenstern, die thermischen Komfort und nachhaltige Leistung gewährleisten.
Giez, eine charmante Waadtländer Gemeinde am Fuß des Juras, bietet eine außergewöhnliche Naturlandschaft nur 6 Minuten mit dem Auto von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Grandson und profitiert somit von hervorragenden Verbindungen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich. Die Stadt Yverdon-les-Bains ist nur 13 Minuten entfernt, was den Alltag so praktisch wie angenehm macht.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1429-25-1

Besuch:
Clélia Giry