Einfamilienhaus zu verkaufen - 1429 Giez

In einem ruhigen Viertel von Giez liegt dieses elegante Einfamilienhaus auf einem 1003 m² großen Grundstück und bezaubert mit seinem authentischen Charme, seinen sorgfältigen Renovierungen und seiner friedlichen Umgebung mitten in der Natur. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von 159 m² sowie 6.5 großzügig gestaltete Räume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde und harmonisch in das lichtdurchflutete Esszimmer übergeht. Ein Kamin aus Naturstein verstärkt die gemütliche Atmosphäre des Raumes, der Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 81 m² bietet, sowie zum Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein angrenzender Arbeitsraum und ein Gästezimmer vervollständigen diese Ebene, zu der auch ein funktionales Duschbad und eine unauffällig integrierte Waschküche gehören.
Im Obergeschoss bieten drei einladende Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Von einem der Schlafzimmer aus bietet sich ein freier Blick auf den Neuenburgersee. Ein Duschbad vervollständigt die Ausstattung des Obergeschosses. Um jeden Raum optimal zu nutzen, wurden maßgefertigte Einbauschränke in die Dachbodenbereiche integriert, was einen wertvollen Gewinn an Stauraum bietet.
Außen bietet ein großer Überdachter Bereich Platz zum Abstellen eines Autos und bietet geschlossene Abstellräume für Gartengeräte und Fahrräder. Ein Keller ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Zwei zusätzliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
In Bezug auf Energieeffizienz ist das Haus mit etwa 50 m² Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und verfügt über eine dreifach isolierte Verglasung, die einen hohen Komfort und eine nachhaltige Leistung gewährleistet.
Giez, eine charmante Waadtländer Gemeinde am Fuße des Juras, bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur 6 Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe von Grandson und profitiert somit von hervorragenden Verbindungen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich. Die Stadt Yverdon-les-Bains ist nur 13 Minuten entfernt, was den Alltag sowohl praktisch als auch angenehm macht.

Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar .
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