Einfamilienhaus zu verkaufen - 1429 Giez

In einem ruhigen Viertel von Giez liegt dieses elegante Einfamilienhaus auf einem 1003 m² großen Grundstück und besticht durch seinen authentischen Charme, seine sorgfältigen Renovierungen und seine ruhige Wohnlage mitten in der Natur. Das Haus verfügt über zwei Ebenen, bietet eine Wohnfläche von 159 m² und hat 6,5 Zimmer, die großzügig geschnitten sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde und harmonisch in das hellere Esszimmer übergeht. Ein Kamin aus Naturstein verstärkt die gemütliche Atmosphäre des Raumes, der Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 81 m² bietet sowie zum Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein angrenzender Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer vervollständigen diese Ebene, zu der auch ein funktionales Duschbad und eine unauffällig integrierte Waschküche gehören.
Im Obergeschoss bieten drei einladende Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Von einem der Schlafzimmer aus bietet sich ein freier Blick auf den Neuenburgersee. Ein Duschbad vervollständigt die Ausstattung des Obergeschosses. Um jeden Raum optimal zu nutzen, wurden maßgefertigte Einbauschränke in die Dachgiebel integriert, was einen wertvollen Gewinn an Stauraum bietet.
Außen bietet eine große Überdachung Platz, um ein Auto abzustellen, und geschlossene Bereiche, um Gartengeräte und Fahrräder zu lagern. Ein Keller ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Zwei weitere Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
In puncto Energie ist das Haus mit etwa 50 m² Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und verfügt über eine Dreifachisolierverglasung, die thermischen Komfort und nachhaltige Leistung gewährleistet.
Giez, eine charmante Waadtländer Gemeinde am Fuße des Juras, bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur 6 Minuten mit dem Auto von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe von Grandson und profitiert somit von hervorragenden Verbindungen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich. Die Stadt Yverdon-les-Bains ist nur 13 Minuten entfernt, was den Alltag ebenso praktisch wie angenehm macht.

Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
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