Einfamilienhaus zu verkaufen - 1426 Concise

Wahrer Traum!
Außergewöhnliche Gelegenheit!
Selten auf dem Markt!
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Prächtiges Haus im Herzen des Dorfes, ideal für eine Familie, erbaut 1920, mit 9,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 270m2 und 291m2 Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, mit 5 Schlafzimmern mit Süd/Ost-Ausrichtung.
Das Haus verfügt auch über einen großen Garten von 103m2, um einen Spielplatz oder einen Gemüsegarten zu schaffen.
Dieses Haus ist sehr attraktiv durch seine Authentizität, es wurde 2014 mit Geschmack renoviert, die Küche und 2022 die Terrasse, während sein ursprünglicher Charme erhalten blieb.
Es bietet eine große, moderne Profiküche im Erdgeschoss mit großem Arbeitsplatz und Induktionsherd, mit Fliesen und ursprünglichem Massivholz-Parkett in den Zimmern.

Edle Ausführung in Holz, Naturstein, Dachisolierung mit Hanf, Wände mit Naturkalkputz, exzellente Maurerarbeit, großzügige Höhen und hochwertige Materialien.

Heizung durch Ölradiatoren, installiert 2008
Kosten: 9'200 CHF pro Jahr (750 CHF / Monat)

Geschichte:
Eine ausnehmende Dorfvilla, Zeuge ihrer Geschichte, zum nationalen architektonischen Erbe gehörend. Die Ursprünge dieses Dorfhauses in den Höhen von Concise reichen ins 13. Jahrhundert zurück. Es war eine Kapelle, erbaut auf Geheiß des Herrn Othon de Grandson, dann ein bürgerliches Haus, ausgestattet von den bernischen Behörden im 16. Jahrhundert, um später zu einem Dorfbauernhof zu werden. Auf der Fassade kann man eine „Englische Akkolade" bewundern. Das Erdgeschoss zeigt noch seine ursprünglichen Kalkstein-Vaulten.
Seit 1980 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, zuletzt die Einrichtung einer Profiküche und einer überdachten Terrasse.

Lage:
Im Herzen einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

In der Nähe:
- Öffentlicher Verkehr 70m
- Grundschule 500m
- Geschäfte 600m
- Sekundarschule 6km
- Autobahn 7km

Detaillierte Aufteilung;
Erdgeschoss:
- Überdachte Terrasse
- Profiküche
- Eingang mit Garderobe
- Gästetoilette
- Technikraum mit Öltank und Heizung
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- 2. Originalküche
- Zimmer / Raum als großes Esszimmer genutzt
- Vorratsraum mit Weinkeller
- Zimmer / Raum als Musikzimmer genutzt

1. Obergeschoss:
- Flur
- Bibliothek
- Zimmer als Büro mit Seeblick genutzt
- Schlafzimmer 1 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 mit Seeblick
- Doppelzimmer als Büro mit Seeblick genutzt
- Großes Badezimmer mit separatem WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken

2. Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Seeblick
- Arbeitsplatz
- Großer begehbarer Schrank
- Großes Duschbad mit italienischer Dusche
- Dachboden mit Möglichkeit, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden.

Anbauten:
- Garten von 103m2 auf separatem Grundstück
- 2 Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fliesen im Erdgeschoss, Parkett in den Zimmern im 1. und 2. Obergeschoss

Verkaufspreis: 1'650'000 CHF

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Ruhe miteinander verbindet.
Zögern Sie nicht, diese selten auf dem Markt erhältliche Immobilie zu besichtigen.
Für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Möchten Sie Ihr eigenes Immobilienobjekt verkaufen?
Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir sind