Einfamilienhaus zu verkaufen - 1423 Villars-Burquin

EXKLUSIVITÄT - HERRLICHE AUSSENANSICHT - GROßES GRUNDSTÜCK

Das in Villars-Burquin gelegene Einfamilienhaus mit 3 Ebenen bietet eine privilegierte Wohnlage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1'127 m2 und bietet eine freie Sicht auf die Ebene, den See und die Alpen, ein Panorama, das man täglich genießen kann.

Die angrenzenden Grundstücke sind in der landwirtschaftlichen Zone, was gewährleistet, dass keine neue Bebauung zugelassen wird.

Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn, die Yverdon-les-Bains, Lausanne oder die Region Neuenburg verbindet.

Das 1984 erbaute Haus verfügt über schöne Außenbereiche, darunter eine Terrasse, einen Balkon und einen hübsch bepflanzten und gepflegten Gemüsegarten.

Das Innere erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet großzügige Räume. Der Keller ist vollständig ausgebaut und verfügt über einen großen Abstell-/Lagerraum.

Das Haus, obwohl es sich in einem guten Allgemeinzustand befindet, benötigt Renovierungsarbeiten, um seine Energieeffizienz zu verbessern und einige Einrichtungen zu modernisieren.
Es ist jedoch sofort bewohnbar, sodass Sie einziehen und die Renovierungen in Ihrem eigenen Tempo planen können. Dies bietet eine gute Gelegenheit, das Objekt nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren und gleichzeitig den Komfort und die Energieeffizienz auf lange Sicht zu optimieren.

Es besteht aus:

KELLER

• Technikraum mit Waschküche
• Großer Weinkeller mit schöner Deckenhöhe
• Doppelgarage
• Öltank

ERDGESCHOSS

• Eingangshalle
• Offene, ausgestattete Küche zum Wohn-/Esszimmer (funktionierende Holzfeuerstelle) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Verteilerhalle mit Arbeitsplatz
• Schlafzimmer 1 Süd
• Schlafzimmer 2 Ost
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

OBERGESCHOSS

• Verteilerhalle mit großem Zwischenboden
• Schlafzimmer 3 mit Zugang zum Balkon
• Großes Schlafzimmer 4 mit Einbauschränken
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC

AUßENBEREICH

• Garten
• Gemüsegarten
• Platten-Terrasse
• Garage/Werkstatt mit Strom