Bauernhaus zu verkaufen - 1343 Les Charbonnières

Alte renovierte Farm + separates neues Apartment
Alte teilweise renovierte Farm mit großem Potenzial
Entdecken Sie diese charmante teilweise renovierte Farm, die ein großes Entwicklungspotenzial bietet. Diese Immobilie verfügt über ein 2,5-Zimmer unabhängiges Apartment mit privatem Eingang, ideal für Vermietung oder Familiennutzung.

Mit Blick auf die Landschaft, einem Blick auf den See und einem schönen Garten wird diese Farm im Ist-Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, daraus einen geräumigeren und angenehmeren Wohnraum zu machen.

Ein Ort voller Geschichte, bereit, Ihre Ideen zu empfangen und zu einem einzigartigen Wohnraum zu werden.

 

Verteilung

Hauptteil im 1. Stock ca. 140 m2 auf 2 Ebenen :

* Offene Küche, die zu einem Esszimmer führt
* Wohnzimmer mit Ofen + ein Büro mit Glastüren
* Zwei Schlafzimmer (eins unter dem Dach)
* Ein modernes Duschbad + WC
* Ein separates Schlafzimmer (individueller Zugang über die Garage)

Unabhängiges Apartment im Erdgeschoss ca. 90 m2 (2,5 Zimmer) mit Garten :

* Unabhängiger Außeneingang (Gartenseite)
* Ausgestattete Wohnküche (Gasherd)
* Kleines Duschbad + WC
* Geräumiges Wohnzimmer mit Ofen
* Ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss

Zusätzliches Potenzial

* Garage und Nebengebäude im Erdgeschoss Süd ca. 100 m2, darunter Werkstatt mit Werkbank, Büro und ehemalige Molkerei
* Ställe, stillgelegtes ländliches Gebäude im Erdgeschoss West ca. 126 m2
* Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m2
* Dachboden

Die Farm wird im Ist-Zustand verkauft und benötigt Renovierungsarbeiten. Mit der Möglichkeit, mehrere Räume oder ein zusätzliches Apartment weiter auszubauen, ist diese Immobilie ideal für ein neues Familienlebensprojekt.

 

Verkaufspreis: 1'280'000.-

Zwei Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten.

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :

Christina Giotto





 

Die technische Beschreibung der Immobilie und der angegebene Preis sind rein indikativ und nicht vertraglich.