Einfamilienhaus zu verkaufen - 1338 Ballaigues

Das Dorf Ballaigues liegt im Herzen der Waadtländer Jura-Region und bietet eine friedliche und grüne Wohnumgebung, nahe der französischen Grenze. Die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Ort für Wanderer, Radfahrer und Spaziergänger. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die fernab vom urbanen Stress leben möchten und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Post, Restaurant) sind.

Darüber hinaus ist Ballaigues sehr gut mit den umliegenden Städten verbunden: Yverdon-les-Bains ist 20 Minuten entfernt und Lausanne etwa 40 Minuten mit dem Auto. Für Grenzgänger ist die französische Grenze nur wenige Minuten entfernt.

Dieses schöne Dorfgebäude, das 1821 erbaut wurde, wurde umgebaut, renoviert und gut gepflegt. Es verfügt über eine Innenisolierung und Doppelverglasung. Dieses angenehme Haus besteht aus einem gewerblichen Raum, der im Erdgeschoss vermietet ist (80 m2) mit gesicherten Fenstern und einer schönen, geräumigen Wohnung im Obergeschoss. Diese umfasst ein großes Wohnzimmer von 26 m2, eine großzügige Wohnküche mit Gasherd, zwei Öfen, einem großen amerikanischen Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Ein langer Flur, der mit schönem neuem Eichenparkett ausgelegt ist, führt zu vier großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Im Dachgeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer dieses komfortable Zuhause mit einem Duschraum, WC-Waschbecken sowie einem sehr großen Dachboden, der die Schaffung einer Wohnung ermöglicht.

Dieses hübsche Haus ist mit Photovoltaik-Paneelen (37) ausgestattet, die eine Fernsteuerung für die Produktion von Warmwasser und Heizung bieten, zusätzlich zur Ölheizung, was zu erheblichen Einsparungen führt. Darüber hinaus verfügt es über drei Keller, einen Waschraum, einen Technikraum, einen großen Garten und zwei Einzelgaragen. Schließlich bietet die große Fläche des Gartens ein interessantes Baupotenzial.

Zögern Sie nicht, sich selbst von dem Komfort und dem Potenzial dieses schönen Hauses zu überzeugen! Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und für einen Besuch zu Ihrer besten Gelegenheit zur Verfügung.