Casa singola in vendita - 1338 Ballaigues

Il villaggio di Ballaigues si trova nel cuore della regione del Giura vodese, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, vicino al confine francese. La sua vicinanza alla natura lo rende un luogo attraente per gli amanti delle passeggiate, delle escursioni e del ciclismo. È il posto perfetto per chi desidera vivere lontano dallo stress urbano pur essendo vicino ai servizi (negozio di alimentari, ufficio postale, ristorante).

Inoltre, Ballaigues è molto ben collegato con le città circostanti: Yverdon-les-Bains dista 20 minuti e Losanna circa 40 minuti in auto. Per i frontalieri, il confine francese è a pochi minuti.

Questo bellissimo edificio del villaggio, costruito nel 1821, è stato trasformato, ristrutturato e ben mantenuto. Beneficia di isolamento interno e doppi vetri. Questa piacevole casa consiste in uno spazio commerciale affittato al piano terra (80 m2) con finestre sicure e in un bel e spazioso appartamento al piano superiore. Questo è composto da un ampio soggiorno di 26 m2, una generosa cucina abitabile con piano cottura a gas, due forni, un grande frigorifero americano e una lavastoviglie. Un lungo corridoio rivestito con un bel parquet in rovere nuovo distribuisce su quattro grandi camere da letto e un bagno con attacco per una colonna di lavaggio.

Nella soffitta, due camere completano questa confortevole abitazione con un bagno, WC-lavabo e un vasto sottotetto che consente la creazione di un appartamento.

Questa bella casa è dotata di pannelli fotovoltaici (37) con controllo remoto per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento, oltre al riscaldamento a gasolio, portando a sostanziali risparmi. Inoltre, dispone di tre cantine, di una lavanderia, di un locale tecnico, di un grande giardino e di due garage singoli. Infine, e non meno importante, l'ampia superficie del giardino presenta un interessante potenziale edificabile.

Non esitate a venire a vedere di persona il comfort e il potenziale di questa bella casa! Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita a vostra migliore convenienza.