Einfamilienhaus zu verkaufen - 1306 Daillens

Zu verkaufen: Exklusiv, Familienimmobilie im VIAGER mit Nebengebäude und Erweiterungspotenzial

Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung wird diese Immobilie Naturliebhaber begeistern. Auf einem Grundstück von 2.911 m², ergänzt durch ein landwirtschaftliches Grundstück von 2.650 m² ohne direkte Nachbarn, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, sichtbar von der großen Fensterfront des Wohnzimmers, die zur Entspannung und Ruhe einlädt.

Diese warme und beruhigende Residenz besteht aus 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern sowie einem 95 m² großen Nebengebäude. Die 238 m² Wohnfläche sind auf zwei separate Wohneinheiten verteilt:

Hauptgebäude:

3 Etagen, die durch einen Aufzug bedient werden
Erdgeschoss: Großes helles Wohnzimmer, Lounge, professionelle Küche, separates WC, Wintergarten mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse
Etage: Geräumige Suite mit Ankleidezimmer, italienischer Dusche und separatem WC, zweites Schlafzimmer mit Duschbad.
Keller: Entspannungsbereich mit oberirdischem Innenpool (Gegenstromschwimmen), Jacuzzi, Dusche, Waschküche, Weinkeller und PC-Unterstand.

Wohnung (Triplex):

Möglichkeit zur Vermietung für CHF 2.000/Monat
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Terrasse
Etage: Ein großes komfortables Schlafzimmer und ein Dachzimmer.
Keller: Charmantes und großes Carnotzet mit WC und Waschbecken.

Nebengebäude:

Dieses 95 m² große Nebengebäude, das derzeit als Verhaltensvetärin genutzt wird, besteht aus zwei Räumen, die als Wartezimmer und Beratungsraum für einen selbständigen Fachmann eingerichtet werden können. Es umfasst auch ein Duschbad und eine beheizte Duplex-Werkstatt.

Überdacht: Der überdachte Bereich kann in Wohnraum umgewandelt werden.

Außenbereich:

Parkplatz: 3 überdachte Stellplätze
Garten: Crown Gartenpavillon, Hühnerstall mit 650m2 eingezäunt, großer Teich mit Filtersystem.

Zusätzliche Informationen:

Baujahr: 1978
Letzte Renovierungsarbeiten: 2016 (das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand mit Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung)

Bouquet: 1.600.000 CHF
Monatliche Miete: zu besprechen.

Möglichkeit des Verkaufs für 3.790.000 CHF.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu leben, mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Ikami