Einfamilienhaus zu verkaufen - 1304 Senarclens

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIEN

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 140 m2. Sie wurde 1995 erbaut und zwischen 2019 und 2025 renoviert. Diese Immobilie bietet schöne Wohnräume sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt geeignet für das tägliche Leben einer Familie, befindet sie sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, ohne direkte Nachbarn, mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft und den Jura.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m², das direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 19,5 m² und zum Pool bietet. Die voll ausgestattete Küche, die offen zum Wohnzimmer ist, ermöglicht den direkten Zugang zu einer wunderschönen beheizten Veranda von 18 m², die mit Fußbodenheizung und einem Holzofen ausgestattet ist. Sie bietet einen idealen Rahmen, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen, mit schönem natürlichem Licht. Ein Eingangsbereich, ein Büro sowie ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer von 15,5 m² mit integriertem Wandkleiderschrank, ein Schlafzimmer von 13,5 m² ebenfalls mit Wandkleiderschrank sowie ein Schlafzimmer von 13 m². Ein großes Badezimmer von 10,5 m² vervollständigt diese Etage, ausgestattet mit einer Badewanne für zwei Personen, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC.

Der Keller ist vollständig ausgehoben und umfasst einen Raum von 20,5 m2, der als Spielzimmer und Gästezimmer genutzt wird, einen Raum von 9,5 m2, einen Waschraum von 11,5 m2, einen Keller von 9 m2 sowie einen Technikraum für den Pool.

Die Außenbereiche umfassen einen wunderschönen Pool von 4m x 8m, der mit den Nachbarn geteilt wird, einen prächtigen, bewaldeten und eingezäunten Garten, eine geräumige Terrasse von 19,5 m², einen Außenparkplatz sowie eine Garage mit einem Abstellraum.

Die Villa liegt nur 650 Meter von der Bushaltestelle (Linie 730) in Richtung Cossonay und Morges und nur 3 Minuten mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten in Cossonay entfernt.

Diese Villa profitiert von einer außergewöhnlichen Lage auf dem Land und garantiert eine hervorragende Lebensqualität, die zu einem guten Gleichgewicht, Gesundheit und Freude beiträgt.

Zögern Sie nicht, sie zu besichtigen.

Wohnfläche: 140 m2. Grundstück: 600 m2.

Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey - Kontaktdaten anzeigen

Estoppey Immobilien Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
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