Einfamilienhaus zu verkaufen - 1095 Lutry, Rue Du Voisinand 13

Wohnungsbeschreibung

Charmantes renoviertes Duplex im Herzen des historischen Dorfes Lutry

Träumen Sie davon, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, die Geschichte und Modernität vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex, das in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im Herzen des historischen Dorfes Lutry eingebettet ist.

Komplette Renovierung: Das Gebäude und die Wohnung werden vollständig nach aktuellen Standards renoviert, während der Charme der Epoche erhalten bleibt. Alle Ausstattungen liegen im Ermessen des Mieters.
Wohnfläche: 102 m² verteilt auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von 113 m².
Modular: Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Aufteilung:

Erste Ebene:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, warme und authentische Atmosphäre.
- Elternsuite mit eigenem Duschbad.
- Kleiner Balkon mit charmantem Ausblick.

Zweite Ebene (im Dachgeschoss):
- Helles Schlafzimmer mit sichtbaren Balken.
- Duschbad mit WC.

Zusätzlich: Ein privater Keller im Erdgeschoss.

Preis: 1'325'000 CHF (Renovierungen inklusive)

Parken: Kein privater Parkplatz, aber Möglichkeit, einen Aufkleber für das öffentliche Parken (200 m) für nur 60 CHF/Monat zu erhalten.

Eine außergewöhnliche Lage!

Alles zu Fuß erreichbar: Geschäfte (Coop, Boutiquen, Banken), Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle am Fuß des Gebäudes, CFF-Bahnhof 300 m entfernt.
Idyllische Umgebung: Lutry ist bekannt für seine malerischen Gassen, lebhaften Uferpromenaden und die Nähe zu den Ufern des Genfersees.

• Eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Umgebung

Schulen und Institutionen
Kinderkrippe des Moulins 200 m
Favre Bootsschule 300 m
Primar- und Sekundarschule Lutry 400 m
Kinderkrippe der Toffeyre 500 m

Geschäfte
Les Moulins 200 m
Coop 200 m
Coop Supermarkt Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel
1. Voisinand - Linie TL 9, 40 m
3. Lutry, CFF Bahnhof 250 m