Einfamilienhaus zu verkaufen - 4107 Ettingen, Obere Kirchgasse 13

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.ch

Im Herzen des historischen Oberdorfs von Ettingen steht dieses sorgfältig modernisierte Einfamilienhaus mit 7½ Zimmern und 178 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Liegenschaft stammt aus dem 19. Jahrhundert, weist sichtbares Fachwerk auf und vereint traditionelle Bauweise mit zeitgemässer Technik und einem pflegeleichten Aussenbereich.

Zwischen 2010 und 2019 kernsaniert, präsentiert sich das Haus heute mit neuer Küche, Elektro- und Sanitärinstallationen, dreifach verglasten Fenstern sowie effizienter Pelletheizung.

Die Räume sind flexibel nutzbar, gepflegt und bezugsbereit. Ein Zimmer im Obergeschoss ist zusätzlich über eine Aussentreppe erschlossen und kann somit unabhängig vom privaten Wohnbereich genutzt werden – ideal für Homeoffice, Praxis, Atelier oder Gäste.

Der vollständig gepflasterte Aussenbereich bietet 2 Parkplätze, einen praktischen Schopf sowie Platz für einen Sitzbereich. Öffentliche Besucherparkplätze befinden sich direkt gegenüber.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und Zentralität – Schulen, Einkauf, ÖV und Naherholung sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Ein seltenes Angebot: historische Substanz, moderne Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.