Einfamilienhaus zu verkaufen - 2577 Siselen BE, Hollermattenweg 13

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Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und herrlichem Garten

Diese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1980, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von 1'007 m³, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.

Raumaufteilung im Überblick:
Untergeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
Heller Korridor mit praktischen Einbauschränken
Zugang zum Technikraum und Luftschutzkeller
Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenecke
Helles Schlafzimmer Neues Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Dachschräge, Cheminée und gemütlicher Essecke
Moderne Küche mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Cheminée und Pergola
Alpensicht und ganztägige Besonnung von morgens bis nachmittags
Renoviertes Badezimmer mit Dusche Geräumiges Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Offene Galerie mit Tageslicht
Neues, großzügiges Schlafzimmer
Abstellkammer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer

Weitere Highlights:
Gepflegter Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern
Neue Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
Garage mit großem Hobbybereich
2 -3 Aussenparkplätze

Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren liebevoll gepflegten Zustand, die ruhige Lage und das enorme Platzangebot. Hier fühlen sich Familien / Paare mit Platzbedarf sofort zu Hause.

Charmante propriété avec deux unités d'habitation, des combles aménagés et un magnifique jardin.

Cette propriété bien entretenue, construite en 1980, convainc par son impressionnant volume de construction de 1'007 m³, une répartition flexible des pièces, beaucoup de lumière et une vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux unités d'habitation séparées avec des combles aménagés, idéales pour une habitation intergénérationnelle, une location partielle ou tout simplement un habitat spacieux avec beaucoup d'intimité.

Aperçu de la répartition des pièces :
Sous-sol :
Entrée spacieuse avec vestiaire intégré
Couloir lumineux avec placards pratiques
Accès au local technique et à la cave anti-aérienne
Appartement indépendant avec salon/salle à manger baigné de lumière, coin cuisine intégré
Chambre lumineuse Nouvelle salle de bains avec douche
Rez-de-chaussée :
Spacieux et lumineux séjour mansardé avec cheminée et coin repas confortable
Cuisine moderne avec accès direct au coin salon couvert avec cheminée et pergola
Vue sur les Alpes et ensoleillement toute la journée du matin à l'après-midi
Salle de bains rénovée avec douche Chambre à coucher spacieuse
Etage mansardé :
Galerie ouverte avec lumière du jour
Nouvelle chambre à coucher spacieuse
Débarras avec raccordements pour une autre salle de bains

Autres points forts :
Jardin bien entretenu avec fleurs, baies et arbustes
Nouvelle pompe à chaleur pour un chauffage durable
Garage avec grand espace pour les loisirs
2 -3 places de parc extérieures

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convainc par son état amoureusement entretenu, sa situation calme et son énorme espace. Les familles, les couples ayant besoin d'espace s'y sentiront à l'aise.