Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1020 Renens VD, Chemin De Mont Robert 13

In einem sehr ruhigen Viertel, nur wenige Schritte von den Bushaltestellen TL 9 / 18 entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Angrenzende Villa 5,5 Zimmer, gebaut im Jahr 1996 mit Installation von Photovoltaikmodulen im Jahr 2024 und Gasheizung, die 2023 gewechselt wurde. CECB-Zertifikat bewertet D / C / E.

Inklusive 2 Stellplätze in der Tiefgarage.

Besonderheit dieses Verkaufs: Kauf in DDP = eigenständiges und dauerhaftes Recht mit Gebühr für das Nutzungsrecht am Grundstück. Der Betrag der PPE-Gebühren gemäß Abrechnung zum 31. 12. 2024, einschließlich DDP (= Grundstücksmiete), beträgt 631. - pro Monat, also 7575. - für das Jahr 2024.

Für die Finanzierung sind 20% + 5% Eigenkapital auf den Verkaufspreis von 820.000. - erforderlich, also ca. 205.000. - und ein Jahreseinkommen von 165.000. - bis 170.000. -

Das Haus profitiert von einer idyllischen Lage mit einem Traumgarten nach Süden ausgerichtet. Es ist mit einer schönen Terrasse, einem kleinen Teich mit zentralem Brunnen, einem Grillplatz und Bäumen, die im Sommer Schatten spenden, ausgestattet. Es gibt keinen Rasen.

Die PPE verfügt über einen großen Gemüsegarten mit einem Spielplatz und einem Picknicktisch, Bouleplatz. Außerdem stehen zahlreiche Lagerräume für Fahrräder, Skier, Schlitten zur Verfügung und alle Gartengeräte, die zu den 2 halbtägigen partizipativen Wartungstagen der PPE beitragen.

Verteilung auf 6 Halbeniveaus, Nord-Süd-Ausrichtung.

Anzahl der Schlafzimmer 4 (derzeit sind 2 halb verbunden in Reihe, siehe Foto)
Anzahl der Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
+ Möglichkeit, ein neues in der Galerie zu schaffen, Rohre warten. WC/Waschbecken im Erdgeschoss.

Um die Verkaufsbroschüre mit Fotos und detaillierten Plänen zu erhalten, antworten Sie bitte auf die Anzeige, indem Sie das Formular auf der Website ausfüllen.

Besichtigungen nach Vereinbarung tagsüber und am Samstag, 29. 03. dann 12. 04.

Exklusiv verkauft, Maklerin für den Verkauf zuständig:
Mélanie Adam - 078 827 40 89 - Referenz 5 Immobilier SA.