Einfamilienhaus zu verkaufen - 1297 Founex

Charmantes 8,5-Zimmer-Haus - 5 Schlafzimmer - Großer Garten

Charmante Einfamilienvilla in Founex mit großem Potenzial und Renovierungsbedarf

Diese Einfamilienvilla liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von der Schule La Chataigneraie entfernt, und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das 1980 erbaute, helle und geräumige Haus besticht durch seine großzügigen Räume und seinen unverkennbaren Charme. Es bietet einen komfortablen Wohnraum auf mehreren Ebenen, perfekt für eine große Familie oder zum Empfang von Gästen.

Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber schöner Häuser, die ein Interieur nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Das komplett bewaldete Grundstück mit einer Fläche von 1'398 m2 garantiert Privatsphäre und Ruhe, während die 250 m2 Wohnfläche im Inneren funktional und gemütlich gestaltet sind. Mit seinen 8,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche, bietet diese Villa vielfältige Möglichkeiten, um den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht zu werden.

Hauptmerkmale:
Baujahr: 1980
Grundstücksfläche: 1'398 m2
Volumen: 1'336 m3
Wohnfläche: 250 m2
Zimmeranzahl: 8,5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Duschen: 1
Gäste-WC: 1
Heizung: Heizöl

Parkplätze: Doppelgarage und 3 Außenparkplätze

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Sie werden von einer Eingangshalle empfangen, die zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer geschlossenen Küche führt. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

1. Stock: Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, sowie ein Duschbad.

Kellergeschoss: Dieser Bereich bietet einen großen Mehrzweckraum, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum, eine Doppelgarage und einen Atomschutzbunker.

Zusätzliche Vorteile: Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in einem sehr begehrten Wohngebiet, nur fünf Gehminuten von La Chataigneraie und in der Nähe der Autobahnzufahrten.
Die hohe Deckenhöhe, das große bewaldete Grundstück und die vielen Innen- und Außenwohnräume tragen zum Komfort und zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Verkaufspreis: CHF 3'200'000.-