Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1296 Coppet

Exklusivität: In der Nähe des Bahnhofs Coppet, Doppelhaushälfte, 4 Schlafzimmer und Schwimmbad
Exklusiv bei Nicole und Catherine Michel - Immobilienagentur: schöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Schwimmbad, in der Nähe des Bahnhofs Coppet.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit einer begehrten Lage in Coppet, profitiert dieses Doppelhaus von einer friedlichen Wohnumgebung, während es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.
Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Coppet ist zu Fuß leicht erreichbar, was die täglichen Pendelzeiten nach Genf und in die Umgebung erleichtert.
Dieses geschätzte Gebiet bietet eine sichere und familienfreundliche Umgebung, die perfekt für harmonisches Familienleben geeignet ist.

Geräumiges und funktionales Interieur:

Mit etwa 122 m² Wohnfläche und 182 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet eine moderne und optimierte Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3-4 Badezimmern.
Die gepflegten Volumen und die Klarheit der Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Haus wurde 2017 mit einer Innenrenovierung sowie der Installation einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen ausgestattet!




Hausaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, insgesamt 33 m2
- Offene, renovierte und voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer Nr. 1 oder Büro mit 10 m2
- Duschbad und Gäste-WC

1. Stock:
- Schlafzimmer Nr. 2 mit 15 m2 und Schränken
- Schlafzimmer Nr. 3 mit 11 m2 und Schränken
- Schlafzimmer Nr. 4 mit 15 m2
- Badezimmer mit Badewanne

Keller:
• Beheizter Spielraum mit 24 m2 und angrenzendem Duschbad
• Keller
• Technikraum mit geothermischer Wärmepumpe

Außenbereich und Wohnräume:

Das 610 m² große Grundstück bietet einen großen, gut nach Südwesten ausgerichteten Garten, der so gestaltet ist, dass man die schönen Tage in vollen Zügen genießen kann, ohne direkte Nachbarn.
Eine überdachte Terrasse erweitert das Wohnzimmer, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
Die Immobilie verfügt auch über einen schönen Pool, der mit einem Duschraum und einem Abstellraum ausgestattet ist und einen echten privaten Erholungsort schafft.

Die geschlossene Garage (1 Platz) und zwei Außenparkplätze sorgen für eine bequeme Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge.

Jüngste Renovierung und moderne Ausstattung:

Das 1985 erbaute Haus wurde 2017 und 2018 einer umfassenden hochwertigen Renovierung unterzogen: neue moderne Küche, Austausch von Böden und Badezimmern sowie Modernisierung des Heizsystems mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen. Jedes Detail wurde durchdacht, um modernen Komfort zu bieten.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine friedliche Wohnumgebung und schöne Annehmlichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Coppet dar.
Ihre strategische Lage wird Familien ansprechen, die nach einem sehr gut gelegenen Haus suchen, das schöne Annehmlichkeiten und einen wunderschönen Garten mit Schwimmbad bietet!