Einfamilienhaus zu verkaufen - 1294 Genthod

Elegante, freistehende Villa im Herzen eines privilegierten Wohngebiets von Genthod. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 7 Zimmern bietet Komfort und Ruhe.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien in einem klassischen und eleganten Stil gestaltet und verfügt über mehr als 300 m² Nutzfläche, darunter 188 m² Wohnfläche und ein unabhängiges Studio von 42 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC, eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein geräumiges, sehr helles Doppelwohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse öffnet, sowie ein Schlafzimmer/Büro, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Im Obergeschoss finden Sie 3 komfortable Schlafzimmer, darunter 2 mit mehr als 20 m², sowie ein modernes Badezimmer und ein modernes Duschbad, beide mit WC ausgestattet.

Der Keller ist mit einer Speisekammer, einem großen Waschraum, einem Technikraum und einer Garage mit WC ausgestattet.

Genießen Sie auch ein unabhängiges, voll ausgestattetes Studio mit eigenem Zugang, ideal für Gäste, einen Teenager auf der Suche nach Unabhängigkeit oder zur Generierung von Mieteinnahmen.

Im Zentrum eines wunderschönen Grundstücks von 1400 m², das vollständig eingezäunt und bepflanzt ist. Zahlreiche Parkplätze stehen im Innenhof des Hauses zur Verfügung.

Die Heizung mit Wärmepumpe sorgt in allen Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur, während der Kamin an kalten Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnumgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der charmanten Gemeinde Genthod, mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.

Referenz: TB21INSKY
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Benoit unter siehe Kontaktdaten