Einfamilienhaus zu verkaufen - 1294 Genthod

In der begehrten Gemeinde Genthod, nur wenige Meter vom See entfernt, liegt diese Villa in einer Sackgasse und ist sehr gut gelegen.

In der Nähe internationaler Organisationen, Verkehrsmittel, Schulen und aller Annehmlichkeiten ist sie ideal für eine Familie.
Die großen Wohnbereiche und der geräumige Garten bieten einen privilegierten und besonders angenehmen Lebensraum, auch wenn das Haus, um sein volles Potenzial zu entfalten, eine Renovierung benötigt.

Mit etwa 170m2 Wohnfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Büro oder Gästezimmer
- Ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zum Garten bietet

1/2 Obergeschoss:

- Eine geschlossene Küche, ausgestattet mit Massivholz und Zugang nach außen
- Ein Esszimmer, das den Wohnbereich dominiert
- Ein Gästetoilette

1/2 Untergeschoss:

- Zwei separate Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
- Ein an die beiden Schlafzimmer angrenzender Bereich
- Ein renoviertes Duschbad mit WC

1. Obergeschoss:

- Ein Hauptschlafzimmer

2. Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Keller:

- Ein Weinkeller / ein Sattelraum (Steinboden)
- Eine große Waschküche mit Außenzugang
- Ein Heizraum
- Ein großer Keller mit Schutzraum

Außenbereiche:

- Ein großer Garten von 697 m2
- Eine geschlossene Garage mit Abstellmöglichkeiten