Einfamilienhaus zu verkaufen - 1291 Commugny

Eleganz und Lebensart
Eingebettet in die prestigeträchtige Region Terre Sainte, im Herzen des Kantons Waadt, bietet diese zeitgenössische Villa in Commugny einen seltenen und privilegierten Lebensstil.

Eine strategische Lage
Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt, genießt die Villa schnellen und einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, renommierten internationalen Schulen wie der internationalen Schule La Châtaigneraie und zahlreichen Sporteinrichtungen. Ideal gelegen in der Nähe der Ufer des Genfersees, verbindet sie subtil urbanes Leben mit friedlicher natürlicher Umgebung.

Diskretion, Eleganz und Sicherheit
Völlig vor Blicken geschützt, garantiert diese Immobilie absolute Privatsphäre. Ihre zeitgenössische Architektur mit großzügigen Volumen und klaren Linien wird durch hochwertige Materialien, die raffinierten Luxus widerspiegeln, ergänzt.

Maßgeschneiderter Komfort
Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Hochwertige Ausstattungen, modernste Technik und hochentwickelte technische Merkmale - einschließlich Fußbodenheizung, Schallschutz - zeugen von akribischer Liebe zum Detail.

Ein Außenbereich, der für Entspannung konzipiert wurde
Geräumige Terrassen erweitern die Innenwohnräume und sind perfekt, um warme Sommerabende zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten, ein wahres grünes Paradies, verfügt über einen prächtigen beheizten Swimmingpool mit einem großen Poolhaus. Eine dichte natürliche Hecke umgibt das Grundstück und sorgt für völlige Abgeschiedenheit und Ruhe.

Objektbeschreibung
· Grundstücksfläche: 2'700 m²
· Nutzfläche: 970 m²
· Nettowohnfläche: 540 m² (ohne Poolhaus)
· Bruttowohnfläche: 635 m²
· Anzahl der Schlafzimmer: 7
· Anzahl der Badezimmer: 7
· Mit Wärmepumpe beheizter Swimmingpool
· Privates Kino
· Weinkeller
· Spa-Bereich mit Hammam und Innen-/Außen-Whirlpool sowie voll ausgestattetem Fitnessraum