Einfamilienhaus zu verkaufen - 1291 Commugny

Eingebettet in die prestigeträchtige Region Terre Sainte im Herzen des Kantons Waadt bietet diese moderne Villa in Commugny einen seltenen und privilegierten Lebensstil.

Eine strategische Lage

Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Genfs und seinem internationalen Flughafen entfernt, bietet die Villa einen schnellen und einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, renommierten internationalen Schulen und zahlreichen Sportanlagen. In idealer Lage am Ufer des Genfersees verbindet sie auf subtile Weise urbanes Leben mit ruhiger Natur.

Diskretion, Eleganz und Sicherheit

Völlig blickgeschützt garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre. Die moderne Architektur mit großzügigen Volumen und klaren Linien wird durch hochwertige Materialien veredelt, die raffinierten Luxus widerspiegeln.

Maßgeschneiderter Komfort

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Hochwertige Oberflächen, modernste Ausstattung und hochwertige technische Merkmale – darunter Fußbodenheizung und Schalldämmung – zeugen von einer sorgfältigen Liebe zum Detail.

Ein Außenbereich, der zum Entspannen einlädt

Geräumige Terrassen erweitern die Wohnbereiche im Inneren und eignen sich perfekt, um warme Sommerabende zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten, eine wahre grüne Oase, bietet einen herrlichen beheizten Swimmingpool mit einem großen Poolhaus. Eine dichte Hecke umgibt das Anwesen und sorgt für absolute Abgeschiedenheit und Ruhe.

Beschreibung des Anwesens

· Grundstücksfläche: 2'700 m²

· Nutzfläche: 970 m²

· Nettowohnfläche: 540 m² (ohne Poolhaus)

· Bruttowohnfläche: 635 m²

· Anzahl der Schlafzimmer: 7

· Anzahl der Badezimmer: 7

· Wärmepumpenbeheizter Swimmingpool

· Privates Kino

· Weinkeller

· Wellnessbereich mit Hammam und Innen-/Außen-Jacuzzi sowie komplett ausgestattetem Fitnessstudio