Einfamilienhaus zu verkaufen - 1290 Chavannes-des-Bois

Beschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, nur einen kurzen Fußweg vom Dorf Chavannes-des-Bois und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne freistehende Villa eine ideale Wohnumgebung für eine Familie.

1999 erbaut und 2009 renoviert, mit weiteren Aktualisierungen durch die aktuellen Eigentümer, verfügt die Immobilie über hochwertige Ausstattungen und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 560 m², mit einem angenehmen Garten und zahlreichen Außenbereichen.

Innenlayout

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne, voll ausgestattete offene Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Duschbad mit WC und Waschbecken

Dachgeschoss:

- Große Master-Suite mit eigenem Bad
- Zweites Schlafzimmer
- Offener Mezzaninbereich mit Blick auf das Wohnzimmer, ideal als Büro oder Leseecke

Untergeschoss:

- TV-Lounge / Spielzimmer
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Weinkeller
- Abstellräume
- Waschküche und Technikraum
- Unabhängiger Eingang von außen (ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer)

Außenbereiche:

- Sorgfältig angelegter Garten
- Große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Überdachter Bereich mit Bar und Sommerküche, perfekt für Unterhaltung
- Gartenhaus
- Mehrere Außenparkplätze, die durch ein elektrisches Tor gesichert sind.

Lage:

Im Kanton Waadt gelegen, nur wenige Kilometer von Genf entfernt, bietet die Gemeinde Chavannes-des-Bois eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung.

In der Nähe der Autobahn A1 und der Buslinien, die Nyon mit Coppet verbinden, bietet dieser Standort eine hervorragende Erreichbarkeit und bewahrt gleichzeitig eine grüne und Wohnumgebung.

Bogis-Bossey ist Teil der Gemeinde Terre Sainte, die aus acht Gemeinden besteht und für ihre Lebensqualität an der Tür von Genf bekannt ist.

Eine wirklich charmante Immobilie - ein Muss, die man sich nicht entgehen lassen sollte.