Einfamilienhaus zu verkaufen - 1277 Borex

Neu in Co-Exklusivität bei B-Properties.

Im Herzen eines privaten Anwesens von über 6.000 m2, das an landwirtschaftliche Flächen grenzt und von einer friedlichen Umgebung profitiert, bietet Ihnen B-Properties eine neue hochwertige Promotion, die den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen verbindet. Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem geschützten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde und den neuen energetischen Leistungsanforderungen entspricht.

Im Herzen des Anwesens werden zwei geräumige neue Villen gebaut.

Die Villa bietet hochwertige Ausstattungen.

Baustelle geöffnet - Lieferung im 1. Quartal 2026

Beschreibung des Loses 15.18 "Geräumige Doppelhaushälfte" Riesiges Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - 1 Büro - 3 Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz und Keller

Entworfen von einem renommierten Architekten in der Region, profitiert diese großzügige Doppelhaushälfte von einer ausgezeichneten Verteilung und bietet großzügige Räume mit einer PPE-Fläche von 265 m2.

Durchgängig und hell, mit einer schönen Deckenhöhe, besteht sie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Dusche, einem privaten Büro, einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem großzügigen Esszimmer und Wohnzimmer öffnet, das Zugang zu einer Terrasse und ihrem wunderschönen großen privaten Garten bietet.

Die 1. Etage bietet vier große, geräumige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Der Keller verfügt über einen Waschraum, zwei geschlossene Parkplätze sowie einen Technikraum.

Verkaufspreis: 2.150.000.-

Merkmale der Residenz l'Orto

- Hohe Energieeffizienz
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur
- Solarpanels
- Holz-/Metallfenster, Leistung nach aktuellen Standards
- Ausstattung und Ausführungen, die den erhöhten Standards für PPE entsprechen
- Voll ausgestattete hochwertige Küchen
- Zahlreiche maßgeschneiderte Anordnungen und Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz und Keller
- Fahrradparkplatz

Lage

Ideal gelegen, etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, ist Borex ein charmantes Familiendorf, das zwischen Genf und Nyon im Kanton Waadt liegt. In 5 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten Coppet und Nyon erreichbar und in der Nähe vieler Orte wie Genf, Nyon, Divonne oder Coppet, werden die Jura und sein Wald Naturliebhaber begeistern. Es zeichnet sich auch durch zahlreiche Sporteinrichtungen und renommierte Restaurants in der Umgebung aus.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen (Krippe, Grundschule und Sekundarschule) und internationalen Schulen, wie einer der besten Montessori-Schulen in La Rippe, Deux Mille Feuilles oder dem Campus von La Châtaigneraie.

Sehr praktisch, zwei Buslinien bieten direkten Zugang zu den Bahnhöfen Nyon und Coppet, um in kürzester Zeit nach Genf oder Lausanne zu gelangen.

Das Dorf Borex ist bei Familien sehr beliebt, die von einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur profitieren möchten, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten sind.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: - Kontaktinformationen anzeigen